哪里可以查到宅基地的使用权-法师兄

哪里可以查到宅基地的使用权

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 17:11:02 143 人看过

一、哪里可以查到宅基地的使用权

直接持持身份证到房管局档案室查询即可。

二、相关规定

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

农村宅基地
宅基地四至权属在哪可以查到

一、宅基地四至权属在哪可以查到（一）农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。二、农村宅基地确权登记发放流程是怎样的呢（一）申报1、凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的农村宅基地使用权申报登表，以户为单元，每宗宅基地填写一份。（二）权属调查1、国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作

2023-06-08

178人看过
宅基地使用权
户口迁出，宅基地可以得到所有宅基地使用权吗

户籍迁回本村的，可以向村里申请宅基地，拥有宅基地使用权。《土地管理法》第六十二条规定：农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房应当符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量使用原有宅基地和村内闲置土地。农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，经县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租房屋、申请宅基地的，不予批准。当事人拥有村户口后，应当属于村集体的村民可以拥有宅基地，使用宅基地，从而拥有宅基地使用权。户口迁出宅基地还有吗因为村民只有宅基地使用权，没有所有权。所以宅基地不属于遗产，并不存在继承这一说法，宅基地上的房屋可以继承。按照我国民法典及土地管理法相关规定，户口迁出了，依旧是房屋的合法继承人，同时按照地随房走的原则，只要房屋不倒塌，依旧可以拥有宅基地的使用权，但是不允许翻新和重建。所以，户

2023-08-18

205人看过
宅基地权属
宅基地的使用权在民法里一条里？

一、宅基地的使用权在民法里一条里？《民法典》规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。二、宅基地使用权纠纷如何处理1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊

2023-06-19

397人看过
宅基地使用权
宅基地怎么才能得到宅基地使用权

根据《土地管理法》的有关规定，农村居民获得宅基地需要办理以下手续。（1）申请。农村民申请宅基地必须满足一定条件：必须以本村村民的户籍名义申请，一户只有一户宅基地的申请面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，申请的宅基地必须尽量使用原来的宅基地和村内的空地等。符合条件的农村居民应首先向村集体经济组织或村委会申请土地。（2）审批。村民的宅基地申请，应经集体经济组织成员大会或成员代表会议（村民大会或者村民代表会议）讨论，通过后，由乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，理当办理农用地转用审批手续。（3）登记。县级人民政府批准宅基地用地申请后，申请人应当到县级以上土地管理部门进行登记，明确权限范围，保障其宅基地使用权的实现。宅基地使用权怎么互相转让（一）农村村民之间进行宅基地使用权转让。1、目前关于农村村民之间转让宅基地使用权主要有两种观点：一种是允许自由转让，另一种是有

2023-08-06

177人看过

法律综合知识
宅基地土地使用权如何注销，可以申请农村宅基地使用权有哪些人

一、宅基地土地使用权如何注销宅基地土地使用权注销提交的材料包括：1．不动产登记申请书；2．申请人身份证明；3．不动产权属证书；4．宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料；5．法律、行政法规规定的其他材料。二、可以申请农村宅基地使用权有哪些人可以请农村宅基地使用权：1．因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；2．实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；3．现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；4．已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；5．经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；6．离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；7．法律、法规、规章另有规定的。三、宅基地使用权人的权利义务有哪些宅基地使用权人的权利义务：1．占有和使用宅基地。宅基地使用权

2023-05-27

399人看过
土地使用权
土地使用权在哪里可以买到

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体、公民个人，以及三资企业，凡是具备法定条件者，依照法定程序或者依照约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、有限处分的权利。土地使用权买卖是该土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款的行为。受让人按协议约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照协议约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本协议项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的约定比例向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除协议，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。土地使用权可以流转吗土地使用权流转情况如下：1、建设用地使用权，一般可以流转。除非是无偿取得的建设用地使

2023-08-15

52人看过
宅基地使用权
盐城办理宅基地使用权地点在哪里

一、盐城办理宅基地使用权地点在哪里盐城市毓龙东路59号。二、盐城办理宅基地使用权流程怎么走农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。(4)委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅

2023-05-13

181人看过
法律综合知识
宅基地的使用权的规定，宅基地的使用权的内容

一、宅基地的使用权的规定宅基地的使用权的规定有如下内容：1．宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2．宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让．二、宅基地的使用权的内容宅基地的使用权有如下内容：1．占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。2．收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。

2023-07-05

464人看过

宅基地使用权
哪些人可以继承父母的宅基地使用权？

1、子女。农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。2、亲属。孤寡老人在晚年的时候，他的近家门亲属，比如同辈兄弟们中的某个孩子，会以过继，或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居，那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。老人没有近家门亲属，也可由比较远一点的亲戚，在老人晚年的时候，来照顾老人的生活起居。3、家中仅有女儿且已出嫁。一、宅基地有哪些特征?1、宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。2、宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施

2023-05-07

360人看过
农村宅基地
宅基地可以如何使用

权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性，申请取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。一、宅基地使用权是什么宅基地使用权是指农村村民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利，是特定主体对于集体土地的一种特殊的用益物权。其特殊性在于：（一）农村宅基地使用权的初始取得与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的，非本集体成员不可能取得；（二）宅基地使用权是特定主体对于集体土地的用益物权，权利人可以对宅基地长期享有占有、使用，但流转受

2023-04-01

339人看过
法律综合知识
农村宅基地使用权的特征是什么，法院可以分割宅基地使用权吗？

一、农村宅基地使用权的特征是什么宅基地使用权是指农民集体成员对于农民集体所有的土地以建设自用住宅为目的而享有的占有、使用的排他性权利。特征如下：1．宅基地使用权的所属主体特定，仅限于本集体经济组织内部的成员享有使用权。2．宅基地使用权的客体是本集体所有的非农业用地。3．宅基地使用权的内容是依法建造、保有个人住宅、庭院而对土地的占有、使用和收益的权利。4．宅基地使用权须经合法手续取得。农村居民取得宅基地使用权，必须有完备合法的手续。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。5．宅基地使用权是没有期限的，是可以进行继承的。6．宅基地使用权实行严格的“一户一之宅”制。宅基地使用权是指农民集体成员对于农民集体所有的土地以建设自用住宅为目的而享有的占有、使用的排他性权利。二、法院可以分割宅基地使用权吗法院可以分割宅基地使用权，可判令其中部分房屋的归属。农村宅基地房屋与商品房在分割方

2023-06-30

469人看过
农村宅基地
哪里宅基地可以买卖

根据我国《民法典》的规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。一、民法典关于宅基地使用权的规定是怎样的民法典规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的

2023-02-09

148人看过

法律综合知识
宅基地使用权有哪些规定，怎么取得宅基地使用权？

宅基地使用权是宅基地的权利人使用宅基地各种形式。那么，宅基地使用权有哪些规定？村民怎么取得宅基地使用权？宅基地使用权有哪些限制性规定？申请宅基地的条件有什么？宅基地使用管理：依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定：1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准，多占土地的，多占的土地以非法占地论处，即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。3、农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，可以并处罚款。4、农村村民不按照批准的用途使用宅基地的，由农村农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权。5、农村村

2024-01-17

72人看过
法律综合知识
宅基地使用权人的权利和义务，宅基地使用权的特征

一、宅基地使用权人的权利与义务宅基地使用权人享有一定的权利，同时也需要承担义务。权利：1．占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。2．收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。3．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。4．宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。义务：1．按规定用途使用（开发）的义务2．不得超出规定的宅基地面积的义务。二、宅基地使用权的特征宅基地使用权的特征：1．严格的身份性。农村宅基地使用权是基于使用权人的特殊身份而取得的。只有集体经济组织内的成员或者由其他法规规定的身份的人才有资格向其所在的集体经济组织申请农村

2023-06-05

386人看过