继承的宅基地算一户多宅吗，继承宅基地的手续-法师兄

继承的宅基地算一户多宅吗，继承宅基地的手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 21:25:12 225 人看过

继承的宅基地算一户多宅，继承宅基地的时候需要满足的条件之一是继承人没有其他的住宅，因此有其他住宅时算一户多宅，并且此时不得继承。继承宅基地的手续包括办理被继承人的死亡证明、办理继承权公证、办理宅基地上的房屋过户登记手续。

一、继承的宅基地算一户多宅吗

继承的宅基地算一户多宅，宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。但根据《土地管理法》的规定可知，宅基地的继承需要符合宅基地的申请条件，而宅基地的申请条件之一就是要没有其他住宅，因此继承的宅基地算一户多宅。这种情况下可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

二、继承宅基地的手续

继承宅基地有如下手续：

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2.到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明；

（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

（5）有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：宅基地登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书等凭证。

三、继承宅基地的条件

继承宅基地需要同时符合下述条件：

1.农村户口

宅地基是国家给予农民可以安身立命的保障所提供的一项福利政策，所以宅基地的人必须是农村户口。

2.一宅一户

在继承父母宅基地之前，已经在其他地方拥有了自己的宅基地，那么就失去继承父母宅基地的资格。

3.土地确权且有房产证

只有合法的证明才能够在宅基地建造房子，才能证明宅基地使用权及房子的产权。

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