继承的宅基地算一户多宅,继承宅基地的时候需要满足的条件之一是继承人没有其他的住宅,因此有其他住宅时算一户多宅,并且此时不得继承。继承宅基地的手续包括办理被继承人的死亡证明、办理继承权公证、办理宅基地上的房屋过户登记手续。
一、继承的宅基地算一户多宅吗
继承的宅基地算一户多宅,宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。但根据《土地管理法》的规定可知,宅基地的继承需要符合宅基地的申请条件,而宅基地的申请条件之一就是要没有其他住宅,因此继承的宅基地算一户多宅。这种情况下可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。
二、继承宅基地的手续
继承宅基地有如下手续:
1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2.到区或市公证处办理继承权公证,需要提交的材料有:
(1)被继承人死亡证明;
(2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
(4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
(5)有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:宅基地登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书等凭证。
三、继承宅基地的条件
继承宅基地需要同时符合下述条件:
1.农村户口
宅地基是国家给予农民可以安身立命的保障所提供的一项福利政策,所以宅基地的人必须是农村户口。
2.一宅一户
在继承父母宅基地之前,已经在其他地方拥有了自己的宅基地,那么就失去继承父母宅基地的资格。
3.土地确权且有房产证
只有合法的证明才能够在宅基地建造房子,才能证明宅基地使用权及房子的产权。
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继承的宅基地叫一户多宅吗河南在线咨询 2023-04-03是的,第十四条农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。 农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用。
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房产继承算一户多宅的宅基地吗山西在线咨询 2022-05-30算,宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的
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一户一宅宅基地可以继承吗甘肃在线咨询 2023-04-12农村“一户多宅”,顾名思义,是指农村一户村民拥有有多处住宅,但是农村一户村民拥有多处住宅和“一户多宅”的概念还是有区别的,当前全县开展的“一户多宅”整治工作中涉及的“多宅”,不是指对所有拥有多处房屋的现象都进行整治,而是指对多处房屋中有违反农村村民一户一宅标准的农村住宅进行整治。 除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的,不予受理。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[2
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宅基地宅基地可以继承吗澳门在线咨询 2023-03-05宅基地可以继承。同时不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。