夫妻离婚后房产协议不公证,也一般是有效的,公证只是使该协议拥有高法律效力。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。
一、婚前财产公证什么意思?
婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式,一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议办理公证,二是夫妻双方在婚后对一方或双方婚前的财产达成的协议办理公证。
二、两个人离婚房子需要过户给男方,要怎么做
由于离法定方式有两种,协议离婚(去局办理)讼离婚(院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。1、协议离婚房产过户协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。2、诉讼离婚房产过户诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。3、流程离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。
-
夫妻离婚后协议离婚还能要回房产吗?
448人看过
-
协议离婚时夫妻能否卖房产
334人看过
-
房产公证在夫妻离婚后是否失效?
387人看过
-
夫妻离婚是否还需要协议离婚
360人看过
-
夫妻房产更名后能否马上办协议离婚
64人看过
-
夫妻协议离婚房产公证在哪里办理
340人看过
结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
-
离婚后房产证在夫妻离婚协议书上可以公证吗重庆在线咨询 2023-07-29离婚房产证是需要去公证处公证的。 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务: (一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务; (二)提存; (三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书; (四)代写与公证事项有关的法律事务文书; (五)提供公证法律咨询。
-
夫妻共同财产协议离婚后怎样公证云南在线咨询 2022-07-07【法律意见】 夫妻共同财产一方单方面作财产公证,得不到公证处的支持,所以一人不能做公证。 婚后财产公证同一般的公证程序并没有多大的区别,婚后财产公证需要的材料及手续有: 1、首先,办理婚后财产公证需要准备的材料有:个人的身份证明约定内容有关的财产所有权证明双方已经草拟好的协议书。(一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字) 2、准备好上述材料后,双方必
-
夫妻离婚是否要签离婚协议书新疆在线咨询 2023-11-24夫妻离婚签的离婚协议书只有经过离婚登记后,才会生效。 我国法律规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
-
夫妻双方协议离婚后房产要平分吗?湖北在线咨询 2023-01-03夫妻离婚后如果是夫妻共同财产的话,应当要平分的。 我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
离婚协议没有写有房产证是否算夫妻共同财产广西在线咨询 2023-06-071、甲乙双方在婚姻关系存续期间无共同债权、债务,故不涉及分割处理夫妻共同债权债务。 2、如甲方或乙方存在个人债权债务,则由该方自行承担,另一方不负任何形式的法律责任。 第六条一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任 甲乙任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移、抽逃除上述个人婚前财产外,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、