租房中介费收取标准，租房中介费由谁承担-法师兄

租房中介费收取标准，租房中介费由谁承担

来源：互联网时间： 2022-08-29 13:06:30 273 人看过

租房房屋中介费收取标准，法律对此并没有明文规定，当事人双方可以根据市场交易习惯自行协商决定；租房中介费，一般是由委托中介公司的一方去承担的。

一、租房中介费收取标准

租房房屋中介费收取标准，由当事人双方自己商议。各地收取的惯例不一样，法律没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，而是留由交易双方协商。

《房地产经纪管理办法》第十七条房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。

第十八条房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。

二、租房中介费由谁承担

租房中介费，一般是按“谁委托中介公司就由谁来支付中介费”的原则确定。

租客委托中介公司找房，中介费由租客付；房东委托中介挂出房源出租，中介费由房东付。

一般中介费都是按一个月的租金作为中介费支付，超过的话就不太正常的，要注意了解中介公司情况。

三、二次续租房屋能收中介费吗

二次续租房屋不应当再收取中介费。房屋租赁期限届满后，出租人与承租人继续签订房屋租赁合同的，房屋中介不得再收取中介费，中介费只能收取一次。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华人民共和国民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。\n　　中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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