宅基地纠纷确权可以通过什么方式?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-07 03:20:27 308 人看过

1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。

2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。

4、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

6、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

一、宅基地纠纷处理办法有哪些?

1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。

2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。

4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。

二、宅基地使用权纠纷的处理原则是什么?

1、宅基地使用权纠纷处理原则一。依法保护国家、集体的宅基地所有权。中国土地分别属于国家和集体所有。

2、宅基地使用权纠纷处理原则二。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。

3、宅基地使用权纠纷处理原则三。宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的,其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。

村民之间因为宅基地归属发生纠纷,先协商解决矛盾,不行的话,找村委会或者调解委员会调解,一旦调解成功,双方达成调解协议书。另外,向法院起诉也是解决宅基地纠纷的一种途径,宅基地纠纷是普通民事纠纷。

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2024年12月25日 02:47
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