对高端房征收特别房产消费税是抑制高房价,遏制房地产恶意投机炒作,促进房地产市场健康发展有力措施之一。在2010年4月15日上午举行的重庆市政府自主新闻发布会上,市政府新闻发言人文*平表示,重庆希望中央在渝试点,对高端房征收特别房产消费税。重庆管理房市的措施就针对了以上根本性问题。一方面,通过控制土地出让价格的方式调控房价,通过让利的方式减轻房价上涨的压力,减少购房者买房的压力。更重要的是,通过调整商品房的开发以及商品房的供求关系,将商品房的性质还原为商品而非投机品。虽然商品房总体的形势是供不应求,但必须看到,人为投机加剧了供求关系的失衡,不能因为整体形势就放纵了投机,忽视了对投机的管理。
主要目的
抑制投资投机性需求,引导房地产合理消费。
把炒房的牟利压缩到最小,从而减少炒房的热情和动力,让商品房的供求更趋向于合理。
高端房
对城市平均房价影响最大的是高端房,重庆市长黄*帆遏制高端房有一套,即对这些高端房征收“特别房产消费税”。怎样判断高端房?他举例说,比如一个人买了5套或10套房,通过炒房牟利,或者其所购买的房子是超过200平方米的大户型,其价格超过普通房价的3倍、5倍,甚至10倍。如果中端房的价格为每平方米5000元,你购买的房子价格却达到每平方米1.5万元。那么,这样的房子就属于高端房,就要开征“特别房产消费税”。
-
房地产估价方法简介
111人看过
-
房地产特别消费税并非物业税
61人看过
-
房地产消费税涉及的后果
363人看过
-
房产中介费偷税漏税
133人看过
-
地税房产税取消了吗
351人看过
-
反补贴税简介
166人看过
消费税是以消费品(消费行为)的流转额作为课税对象的各种税收的统称。是政府向消费品征收的税项,可从批发商或零售商征收,销售税是典型的间接税。 在中华人民共和国境内生产、委托加工和进口本条例规定的消费品的单位和个人,以及国务院确定的销售本条例规... 更多>
-
企业转让房产税费简要介绍天津在线咨询 2022-04-20企业转让房产税费介绍如下公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让,按“销售不动产”征税,产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。 1、契税契税的纳税义务人是买受人(买方)。计算公式为:应纳契税税额=本次房屋转让成交价×适用税率 2、印花税印花税的纳税义务人是买卖双方。计算公式为:应纳印花税税额=本次房屋转让成交价×适用税率。这里的适用税率为万分
-
房产税优惠政策简介广西在线咨询 2022-04-22为鼓励个人改善居住条件,促进我国居民住宅市场的健康发展,国家陆续出台了一些个人所得税征、免税政策:一是个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。二是对出售自有住房并在出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房应缴纳的个人所得税,按照其购房金额占原住房销售额的比例全部或部分予以退税。三是除上述情形外的,纳税人就应将出售房产的收入额扣除房产原值和有关税费后,余额(
-
降税减费政策简介河北在线咨询 2023-03-18“减税降费”具体包括“税收减免”和“取消或停征行政事业性收费”两个部分组成。减税方面,全年将减税3500亿元左右,包括继续完善营改增试点政策、将企业所得税减半征收优惠范围从年应纳税所得额30万元提高到50万元以下的小微企业、将研发费用加计扣除的比例由50%提高到了75%等。
-
简述贵州地区的消费税征收率宁夏在线咨询 2023-04-07消费税是在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收的一个税种,主要是为了调节产品结构,引导消费方向,保证国家财政收入。贵州消费税税率的形式有一种是比例税率;另一种是定额税率,即单位税额。消费税税率形式的选择,主要是根据课税对象情况来确定,对一些供求基本平衡,价格差异不大,计量单位规范的消费品,选择计税简单的定额税率,如黄酒、啤酒、成品油等;对一些供求矛盾突出、价格差异较大,计量单位不规范
-