不动产的抵押登记机关有哪些-法师兄

不动产的抵押登记机关有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 10:12:14 333 人看过

1、抵押物为企业设备等动产的，登记机关为抵押人住所地的县级市场监督管理部门；

2、抵押物为机动车的，登记机关为车辆管理局；

3、抵押物为船舶，登记机关为海事局。

一、不动产抵押登记是否生效？

不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

二、土地抵押到什么部门办理

办理抵押物登记的部门如下：

1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；

2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；

3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门；

6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。

三、不动产抵押权的设立需要哪些条件

不动产抵押权的设立必须满足以下条件：

1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人；

2、抵押物必须符合法律规定，不得为产权纠纷的动产或者不动产；

3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。

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一、不动产登记抵押需要哪些材料1、提前准备申请书原件。2、身份证明，如果是代办，需要代理人身份证明，都要准备好原件和复印件。3、国有土地使用证，准备好原件和复印件。4、符合规划设计的证明材料，备好原件或得到确认的复印件。5、已完工的证明，需要原件或得到确认的复印件。6、测绘报告，需要原件或得到确认的复印件。7、地址证明，原件或经过民政部门确认的复印件。8、保障性住房还需提供相关批文，需要原件或得到确认的复印件。9、合作或联合修建的，备好合作或联合修建协议和产权分配清单的原件。10、公有房需提交业主公有的证明或书面约定材料，需要共有证明为原件或得到确认的复印件，权人书面约定为原件。11、维修资金需要建账原件证明。二、不动产登记抵押要贷款合同吗不动产登记抵押要贷款合同。办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的

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一、抵押权登记机关是哪个机关管理抵押权登记机关管理如下：1．以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；2．以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；3．以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；4．以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；5．以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门；6．其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。二、抵押权灭失的条件1．主债权消灭。这是最常见的抵押权消灭原因。抵押权从属于债权而存在，主债权因履行、抵消、免除等原因消灭，抵押权也将随之消灭。2．抵押权实现。抵押权人以拍卖、变卖或折价等方式实现后，无论主债权是否全部清偿，抵押权均为消灭。3．抵押物灭失。抵押物灭失，抵押权自然消灭。但抵押权具有物上代位性，抵押物灭失后有残余物或残余价值的，或因抵押物灭失而得有赔偿金

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