农村宅基地纠纷有哪些处理办法-法师兄

农村宅基地纠纷有哪些处理办法

来源：互联网时间： 2023-02-22 19:01:50 419 人看过

农村宅基地纠纷处理方法：

1、统一规划的宅基地应以规划确定的使用权为基准。经过合法程序单独调整的，以调整后确定使用权为基准，不经正当审查自行调整或变更的不受保护。

2、共同使用的宅基地，未经其他共用人的同意．一方已经建盖了房屋的，如果建房时其他共用人明知而未提出建议．又不妨碍他人合法权益和公共利益的，可以允许继续使用。

3、当事人双方对宅基地权利发生争议时，土地证明书和住宅建设审查书上明确的情况下，不明确的情况下，可以参考长期的实际使用情况，根据有利于生产、生活方便的原则合理调整或处理。

4、历史形成的通道．流水，宅基地使用权人不得擅自堵塞。擅自变更给邻居造成损失的，应责令其排除干扰。赔偿损失。

5、邻居在其使用的宅基地上建造或建造其他设施，不得危害邻居家和设施的安全，也不得侵犯邻居的通风、采光、排水等邻居权利。造成障碍或损失的，应停止侵害，排除障碍，赔偿损失。

6、收回集体组织统一使用的宅基地，经乡镇．村集体组织分配给新用户，原用户不得以宅基地为祖先遗产或自己购买为由再次要求使用。

7、调整住宅基地纠纷时，如果发现擅自建造住宅、违法建造住宅、滥用土地、特别是耕地等违法行为，应当对当事人进行认真的批评教育，情节严重，影响严重的，应当依法向有关机求追究违法者的相应行政，以及刑事责任，保障土地政策的严肃性。

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