因限购解除合同后居间费可以否退还-法师兄

因限购解除合同后居间费可以否退还

来源：互联网时间： 2023-05-06 16:52:08 107 人看过

一、因限购解除合同后居间费可以否退还

因限购解除合同后居间费可以退还。限购限贷令颁发后，居间方明知买方无购房资格仍强行撮合买卖双方订立买卖合同，支付中介费用一方有权要求居间方退还全部中介费用；居间方虽不明知买方没有购房资格但作为专业房产从业人员未尽到提示义务以致无法办理过户手续的，居间方应当退还部分中介费用。

二、民法典中怎样才能不违约解除居间合同

民法典中按照约定才能不违约解除居间合同。不违约解除居间合同应当当事人协商一致，或者法定解除合同条件成立。我国法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

三、委托人私下与第三人订立合同还需支付中介费用吗

委托人私下与第三人订立合同还需支付中介费用，中介促成了委托人的合同的，委托人应当按照合同约定支付中介费。

《中华人民共和国民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

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