代买房屋纠纷提供哪些证据-法师兄

代买房屋纠纷提供哪些证据

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 04:17:00 141 人看过

一、代买房屋纠纷提供哪些证据

借名购房须留存以下证据：1．双方签署的借名买房合同；2．双方协商及签约过程中的所有通讯记录、录音录影资料；3．出资证明，包括银行转账凭证和网上付款证明等；4．有关人员的证词证明。

《民法典》第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

对于不违反国家法律、政策的借名购房人，借名人与登记人应签订书面协议，对出资、房屋的产权归属等作出明确约定，必要时可对协议进行公证。

二、如何防房主一房二卖

为有效防范一房二卖风险，首要任务是核实购房房产的产权情况。在签署合同时，应载明禁售条款，并强化违约责任。

进行网签与预告登记以防万一，同时利用资金监管和托管方式确保交易合法，从而维护个人权益，减少纠纷与损失。

《民法典》第二百零九条

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