土地使用权续费费用-法师兄

土地使用权续费费用

来源：互联网时间： 2023-07-06 17:53:19 185 人看过

土地使用权续费标准按照产权面积计算，续期补交的费用一般不能超过5位数。房屋产权到期的可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求，根据当时的地价水平补缴土地出让金，依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。

缴纳社保手续费标准

目前我国社保缴费基数是根据当地上一年的平均工资来计算的，缴费基数最低为上一年平均工资的60％，最高缴费基数为上一年平均工资的300％，假如某地上一年平均工资为5000元，那么最低缴费基数就是3000元，最高缴费基数是15000元。

《城市房地产管理法》第二十一条

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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