签房屋建筑工程承包合同要注意什么-法师兄

签房屋建筑工程承包合同要注意什么

来源：互联网时间： 2023-03-23 19:12:39 267 人看过

签订房屋建筑工程承包合同需要注意的事项如下：

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律、法规；

2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用；

3、使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定；

4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定；

5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；等等。

一、工程拨款申请监理方要怎么签

建筑工程施工监理合同的签订：

1、了解合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规；

2、审查发包人资质等级及履约信用；

3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容；

4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定；

5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系；

6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；

7、不可抗力要量化；

8、运用担保条件，降低风险系数。

二、装修合同签约时可以增加哪些附加条款

装修合同签约时可以增加的附加条款包括：

1、质量保修范围和质量保证期；

2、材料和设备供应责任条款；

3、违约责任条款等等。

根据《民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证、相互协作等条款。

第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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