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租赁的房屋被法院查封了，怎样解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-13 12:06:04 368 人看过

租赁的房屋被法院查封，无法继续使用，承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。

除了被法院查封的情形以外，以下情形也可以请求解除合同：

一、租赁房屋被行政机关和司法机关查封；

二、租赁房屋权属有争议，出租人不是房主或有其他情形；

三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件请执行规定情形的，如出租房屋为违法建筑，不符合安全防火等工程建设强制性标准等。

《民法典》第七百二十三条

因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的；

承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

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