一、担保合同内容中应该注意的问题
当事人对担保合同内容约定时,应当注意以下几个方面的问题:
1.注意抵押财产的合法性。抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定。
2.注意抵押财产的真实性。抵押财产应是法律上没有缺陷,真正为抵押人所控制及占有的财产。
3.考虑抵押财产的变现能力。对抵押财产要充分考虑其变现的能力,即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使债权人的利益受到损失。
4.对保证人资格进行考察。采用保证形式进行担保的情况,对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察,同时必须注意担保人是否为法律限制进行担保的主体。
5.办好法律规定的手续。应当与担保人订立担保合同,合同必须是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的,按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续,抵押合同自登记之日起生效。
6.其他预防手段。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。
二、担保合同无效的条件是什么
担保合同有下列情形之一的,担保合同无效:
1.主体无效,即担保主体不具有相应的担保资质;
2.担保合同形式不当而无效;
4.用欺诈手段订立的合同无效。
三、担保合同有效期是多久
担保合同有效分为两种情形:
1.明确约定担保期限的,债权人应在此期间内向担保人主张债权,否则逾期担保人免责;
2.未约定担保期限,担保期限从最后还款期限届满之日起开始算的6个月。
根据《民法典》第六百九十二条规定,保证期间是确保保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
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担保人在担保合同中应当注意什么问题吉林省在线咨询 2022-04-10第一,借条是证明借款关系存在的证据之一,但是自然人之间的借款合同是为实践合同,以借款人实际收到借款为合同成立的标志,所以除了借款合同以外,贷款人还必须提供收条、转账凭证等证据证明借款人确实收到了借款,才可以要求对方在借款到期以后偿还。 第二,对于保证合同而言,担保人在签名时必须明确表明自己是担保人,如果没有表明担保人的身份,只是有一个签名的,这种担保合同是无效的。 第三,在保证合同有效的情况下,合
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担保合同的无效问题海南在线咨询 2022-11-02担保合同是主债权债务合同的从合同,主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
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无效合同的内容及成立条件是什么海南在线咨询 2022-11-27无效合同的成立,应符合以下列出的要件之一: 1、合同当事人存在不真实的意思表示; 2、当事人为为民事行为能力人; 3、合同内容违反法律法规强制性规定; 4、合同是由当事人恶意串通签订,且损害他人权益。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百四十六条规