加名到房产证上的必要步骤-法师兄

加名到房产证上的必要步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:03:35 206 人看过

房产证上加名需要手续如下：

1、携带三证原件及复印件；

2、去房子所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口通知是来办理房产证增加配偶姓名的。窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全，给一个号码，然后用号码去相关窗口；

3、办理房产证加名称所需费用：手续费一百一十元，明细如下：八十元费用、二十五元地籍图费、五元贴纸费。如果成功二十天，可以拿到新的房产证；

4、新房产证可以设置密码，房地产交易中心会告知初始密码，然后自行更改。

婚后房产证上加名字：

如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
修改房产证名字步骤

本文介绍了办理房产证更名的程序，包括以下几个步骤：1. 如果购买房产时需要贷款，则需要办理赠与公证，并经该贷款行同意后，提交身份证、户口本和公证书至房产交易中心。在此过程中，还需要补交相应的产权部分税费；2. 如果购买的是全款房产，则可以直接交纳手续费，并向房产交易中心办理更名登记申请。办理房产证更名的程序包括以下几个步骤:1.如果购买房产时需要贷款,则需要办理赠与公证,并经该贷款行同意后,提交身份证、户口本和公证书至房产交易中心。在此过程中,还需要补交相应的产权部分税费。2.如果购买的是全款房产,则可以直接交纳手续费,并向房产交易中心办理更名登记申请。办理房产证更名需要哪些手续？根据我国《房屋登记办法》的规定，办理房产证更名需要满足以下手续：1. 申请人需要提交申请书及其他有关证件、文件。2. 房屋所有权人、共有权人、代理权人应共同到房屋登记机构申请办理。3

2023-08-31

149人看过
房产证
房产证上有没有必要加自己的名字

可以加也可以不加。房产所有权的较高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。房产证上有前妻的名字，怎么去掉离婚后产权证上还体现原配偶名字，此房产为共同共有，如果想把产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方法处理。离婚时夫妻双方应当对其享有权利的共同财产进行处理，处理的方法是：（1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。（2）协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所

2023-07-31

275人看过
房产公证
哪些房产必须公证房产公证步骤

房地产公证并不是房产交易的必须环节，因而很多购房者对房产公证了解不多。但是目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，房地产交易纠纷逐渐成为投诉热点，消费者为了更好地维护自己的权益，最好的手段就是寻求法律保护，而房产公证就是一个有效手段。房产公证法律常识根据规定，以下几类房地产交易必须先公证：1、房产继承，应当办理继承权公证书。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力，易于遗嘱人去世后其子女凭此继承房产和解决纠纷。3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或双方共同办理赠与合同公

2023-06-05

90人看过
遗嘱公证
遗嘱公证：确保房产权益的必要步骤？

遗嘱不一定需要公证，但必须满足立遗嘱人和遗嘱内容的真实意思表示、处分房产为个人合法财产、保障无劳动能力和无生活来源人权利、保留胎儿继承份额等条件，才能使遗嘱生效。遗嘱并不一定需要进行公证，公证并非遗嘱生效的必要条件。符合以下条件的遗嘱，即使不公正也是有效的：1．立遗嘱人必须具有立遗嘱能力，具备真实表达自己意思的能力。2．遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。3．处分房产只能是个人合法财产。4．保障无劳动能力和无生活来源人权利，遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。5．遗嘱中应保留胎儿的继承份额。遗嘱形式遗嘱形式是指遗嘱中所采用的法律规定和格式。遗嘱形式的法律分析如下：首先，遗嘱形式的法律分析需要明确遗嘱的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条规定，遗嘱自成立时生效。遗嘱必须采用法律规定的形式，否则遗嘱无效。其次，遗嘱形式的法律分析需要了解遗嘱的具体内

2023-10-24

422人看过

遗嘱人
遗产接收的必要步骤

在受遗赠人名下就表示已经接受，遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继人以外的人的一种法律制度。遗赠财产的人叫遗赠人，承受遗赠财产的人叫受遗赠人或遗赠受领人。《民法典》第一千一百二十四条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。接受遗赠公证需要什么材料受遗赠声明书公证办理所需材料有：1、声明人的身份证明材料原件：声明人提供身份证件、户口本，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件；2、遗嘱人的死亡证明（如医院的医学死亡证明书或派出所的户籍注销证明）；3、遗嘱公证书；4、接受的遗赠财产的权利凭证（如房产证、存折等）；5、声明书文本（公证处可提供代书）；6、如

2023-07-03

462人看过
婚前财产公证
婚前财产公证：再婚的必要步骤？

再婚时婚前财产既可以公证，也可以不公证。婚前财产即使不公证，也属于一方个人财产。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。再婚时怎么处理婚前财产再婚，如果是一婚的婚前财产一般不需要处理，但是婚前财产婚后归夫妻双方共同所有的，应当按照离婚协议书或者是离婚判决书进行处理；二婚的婚前财产依法归一方个人所有，但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，归夫妻双方共同所有。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-08-16

318人看过
结婚证
房子加上女方名字的手续步骤有哪些

房子加上女方名字需要手续：1、结婚证、身份证、房产证原件和复印件；2、有房无贷，那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；3、有房有贷，那么就需要先去银行办理抵押变更手续，除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。一、属于夫妻共同财产如下：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋，仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗

2023-07-01

164人看过
房产证
房产证上去掉一个人名字的步骤是什么？

房产证上去掉一个人的名字手续：1、要先准备好相关证件。需要准备的证件一般包括：结婚证，身份证复印件。准备齐全后，可以到当地的房管局提交减名字申请；2、工作人员会对受到的材料进行审核。材料准备齐全的，会分派序号，并且可以拿着序号到相关的窗口办理手续；3、办完后，可以在房产证上去掉其中一个人的名字。房产证上加配偶名字需要什么手续一、房产证上加配偶名字需要什么手续1、房产证上加配偶名字需要的手续需要根据不同情况而定，具体如下：（1）若是按揭购房，签定按揭借款合同，银行作为债权人，会对债务的资质进行审查，所以在房产证上加名须经过银行同意，在房贷没有还完是不能加名的；（2）若是全款房，婚后加名应该带好夫妻两边身份证明、婚姻文件、不动产登记证、房子注册变更请求书等请求材料，到有管辖权的不动产登记中心办理相关的手续后即可。2、法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前

2023-07-08

344人看过

退休
60岁以上退休的必要步骤

正常60岁退休手续流程如下：1、当职工已经符合国家规定的法定退休年龄时，可以向社保部门进行申报。到当地的社保部门提交企业职工退休申请表和社保缴费基本情况确认表以及本人的身份证和证件照；2、社保局工作人员对提交的资料进行审核，受理成功会通知职工的单位提供档案；3、经工作人员进行确认后，退休员工就可以带上退休证进行确认。单位办理退休手续流程1．在达到国家法定退休年龄前30日前向用人单位或者档案托管部门提出书面申请；2．向企业职工养老保险结算管理中心、企保中心缴纳社会化管理服务费；3．申请通过之后，填写相关资料；4．填完之后，符合条件的发放退休证。《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第二条工人退休以后，每月按下列标准发给退休费，直至去世为止，具体如下：（一）抗日战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的百分之九十发给；（二）解放战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的百分之八十发给；（三）中华人

2023-07-11

134人看过
配套设施
买房的必要步骤是什么

2、通过对自己的消费需求（购买力、想购买的房产位置、小区配套设施、环境、物业管理、总价、面积等）进行全面、综合的测算和分析，初步确定了购房框架适合自己的实际需要，然后选择和比较收集到的各种房地产信息，确定几个备选项目。三是通过电话咨询或熟悉项目的朋友对候选项目进行初步了解，然后花几天时间进行实地考察。在项目实地考察的过程中，可以邀请一些熟悉建筑和环境的朋友和我们一起去，这对选好房子会有很大的帮助。项目选定后、交定金前，向律师或了解房地产行业的朋友咨询签订合同时应注意的问题。如果可以聘请房地产专职律师代为办理，以保证购房后与开发商发生纠纷时不会过于被动。6做好以上准备后，到售楼处交定金，签署认购书，确认签订正式合同的时间。（在此期间，要特别注意详细核对开发商提供的“五证”及相关证件）。7按约定时间与开发商签订正式购房合同，并按合同约定的付款方式支付购房款。开发商应当在规定期限内，协助当地房地

2023-05-02

261人看过
房产证
房产证上要怎样加名,房产证加名需要注意什么

一、在房产证上要怎样加名?怎样在房产证上加上妻子、女儿或父母亲人的名字?在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规的规定，要增加房屋的共有权人，可以根据房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。(1)赠与假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。(2)买卖想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地

2023-05-08

101人看过
有限责任公司
注册公司添加股东的必要步骤

公司增加股东，要到工商部门办理变更手续。而且办理变更手续后，增资扩股、原股东出让部分股权给新入股的股东都可以增加股东。公司增加新股东的流程如下：（一）领取《公司变更登记申请表》（工商局办证大厅窗口领取）；（二）变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理）；（三）变更组织机构代码证（填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理）；（四）变更税务登记证（拿着税务变更通知单到税务局办理）；（五）变更银行信息（拿着银行变更通知单基本户开户银行办理）。注册公司两个股东各占50％可以吗是可以的，公司股权比例、持股数额，由各股东协商确定，并记载于公司章程中。公司股权变更的，也是由股东协商持股比例，可以各占50％。法律对此没有限制性规

2023-07-04

153人看过

遗产继承
公证是否是遗产继承的必要步骤？

遗产继承是否需要公证要根据遗嘱的类型而定。如果是公证遗嘱，则需要遗嘱人到公证机构公证，如果是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等，则不需要公证，只要符合法定程序也同样具有法律效力。如果同时存在其他遗嘱和公证遗嘱，会优先选择公证遗嘱。公证过的遗嘱能保障继承人的利益，也能对外对抗第三人。遗嘱遗产继承需要公证吗当事人根据遗嘱继承遗产可以公证，也可以不公证。自然人可以订立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、

2023-07-02

321人看过
结婚证
房屋所有权加名字需要哪些步骤？

房产证上加名字的手续包括三个步骤。首先，需要携带结婚证、身份证、房产证及复印件，并提交相关房产证明材料。其次，向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳相关手续。最后，成功申请登记后，就可以领取新的房产证了。房产证上加名字的手续主要包括以下三个步骤：首先，需要携带结婚证、身份证、房产证及复印件，并提交相关房产证明材料；其次，向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳相关手续；最后，成功申请登记后，就可以领取新的房产证了。加名字手续具体包括哪些步骤？加名字手续是指在某些法律文件、合同、协议等法律文件中，为了明确各方权利和义务，对某些词语进行加注或者修改，以增加合同的约束力。具体包括以下步骤：1. 确定需要加注或修改的词语，明确加注或修改的目的和范围；2. 拟定加注或修改的内容，应当符合法律法规的规定，不能侵犯对方的合法权益；3. 按照规定的程序进行加注或修改，如需要盖章、签字等手续的应当进

2023-08-25

191人看过