需要支付哪些费用才能完成房产证办理？-法师兄

需要支付哪些费用才能完成房产证办理？

来源：互联网时间： 2023-07-11 15:34:51 95 人看过

1、契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内为房价的1．5％、144平米以下上为房价的3％，应办理相关优惠手续）；

2、房屋登记费80元；

3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅配备电梯的）90元／平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元／平方米。）。

新房办理房产证需要准备的材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证（契税缴款书）

5、已婚的购房人：

双方身份证复印件（原则上需校验原件）；

婚姻证明复印件（带原件校验）；

双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：

身份证复印件（带原件校验）；

户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；

单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》

一、房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。

二、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。

三、住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
无房产证房屋过户需要支付哪些费用？

房屋没有房产证是不能过户的，因为过户是需要带上房产凭证，以及房产地转移登记申请表。若是已设定抵押权的房屋，那么就需要提交抵押权人同意的书面文件才行。所以如果没有房产证的话，自然也就是不能过户的。根据我国相关法律规定，没有依法取得房产证的房子一般是不能过户转让的。无房产证房子过户流程一、无房产证房子过户流程有哪些1、没房产证的房子无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，该房不能依法登记领取权属证书、办理产权转移过户手续。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属

2023-07-04

354人看过
婚前财产
公证房屋需要支付哪些费用？

公证房子收费情况具体如下：1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费十元；2、证明遗赠扶养协议，收费十到五十元，代写与公证事项有关的文书，收费三到五元；3、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不能少于十元一、公证房子的流程具体如下：1、当事人准备好需要的材料；2、亲自到公证处填写有关表格；3、公证人员核对相关信息；4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。二、公证房子需要的材料具体如下：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等；2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；3、双方已经草拟好的协议书。综上所述，房屋公证是会按照它的面积、拥有房子的年限、房屋升值倍率等等来进行的，每个人对于公证的具体要求跟方法不同，公证的效力

2023-07-01

329人看过
房产证
户口迁移需要多久，才能完成房产证办理？

需要办理两证，才能办理落户手续的。申办户口所需证明材料：（一）本人书面申请；（二）原户籍所在地派出所户籍证明；（三）申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿（审查原件，收存复印件）；（四）购房合同、购房全额票据、房产证、土地证（审查原件，收存复印件）；（五）有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街（乡、镇）计生部门计划生育证明；（六）申请入户地派出所出具的实际入住证明；以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。房产证抵押了怎么迁户口房产证抵押了是不可以迁户口的。但是可以向银行申请，把房产证原件暂时拿出来，办理好户口迁移后，再还回去。《中华人民共和国户口登记条例》第六十九条公民申请投靠迁移，应当提交以下材料：（一）投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证；（二）被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证；（三）家庭成员身份及相互关系证明；（四）夫妻投靠的需提供结婚证，未婚子女投靠父母的需提供未婚证明

2023-07-04

69人看过
房产公证
房产公证需要哪些证件才能办理？

房产公证所需材料：1、各方当事人的身份证明。一般包含：个人的身份证、户口本或法人代表人身份证明等；2、房产证、购房合同和付款发票等有关财产所有权的证明材料；3、双方经协定后草拟的协定书。协议书上签名和日期先空着，等公证人员审查和修改完协议的内容后，双方再在公证人员面前签名和按手印。如何公证房产协议对房产进行公证时，当事人应该到房屋所在地的公证机关申请公证，申请时要提供申请书、房产证、身份证明等的材料。《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个

2023-07-01

446人看过

房产过户
房产过户有哪些费用需要支付？

房产过户需要交费用的费用如下：1、通过继承取得房产办理过户的费用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费；2、获得赠与取得房产办理过户的费用。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费；3、通过买卖取得房屋办理过户的费用。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。房产过户需要交什么税1、过户时买卖双方均需携带身份证到场，如果买卖双方是多人的，需要全部到场；2、买方或卖方本人不能到场的，可授权他人代为办理3、带齐所需资料，卖方身份证（共有需提供结婚证）、买方身份证（共有需提供结婚证）、买方户口本、房产证、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、网签备案单、土地证（若办理了需提供）限购单4、查封、抵押、信息占用、产权人去世未办理继承更名手续的房屋无法办理过户；5、产权人身份证信息与购房时使用的不

2023-07-05

445人看过
业主
交付新房需要支付哪些费用

1。房屋契税是指在房屋销售过程中，因房屋权属发生变化而由承（买）受人征收的一种税。契税一般以书面形式规定。如果房价高了，契税自然就高了，没有争议。即使是被拆迁户也需要先缴纳契税，然后根据拆迁协议申请退税。税率：一般非普通住宅契税为4%，普通住宅契税为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房，合同按1%收取。每个城市的具体收费标准略有不同。2。公共维修基金公共维修基金是购房者在购房时为维护房屋周围公共部位和公共设施而筹集的费用。国家对此有明确规定，房地产价格越高，维修基金越高。税率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%，商品住宅维修基金缴存标准如下：砖混结构住宅-49元/m2；无电梯框架结构住宅-55元/m2；框架结构电梯在14层以下（含14层）的住宅为61元/m2；电梯在15层以上（含15层）的框架结构住宅为73元/m2。产权登记费一般由开发商在办理产权登记、申领证书时收取。收费标准

2023-05-08

483人看过