司法拍卖对竞买人有哪些要求-法师兄

司法拍卖对竞买人有哪些要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 08:35:09 431 人看过

1、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。

2、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

3、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。

4、竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

5、竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。

司法拍卖房产拍卖费用由谁承担

依据我国相关法律的规定，人民法院对房屋进行拍卖时，如果拍卖房屋流拍的，产生的费用由申请人承担，如果拍卖成功的，拍卖费用由拍卖房屋所得的价款承担。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第九条保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。

依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。

《拍卖法》第三十三条，法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

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