违建房强拆手续流程-法师兄

违建房强拆手续流程

来源：互联网时间： 2023-08-23 13:25:27 240 人看过

一、违建房强拆手续流程

强拆违法建筑是有法定流程的，一般要参照以下流程拆迁：

1．发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；

2．立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；

3．调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；

4．制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；

5．限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；

6．催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；

7．执法机关制作强制拆除决定书并送达；

8．实施强制拆除前进行公告；

9．实施强制拆除。

二、房屋被强制拆迁如何起诉

房子强拆未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以向人民法院提起诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

三、强拆房屋需要符合什么条件

1．拆迁补偿决定书已经发生法律效力。

2．经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。

3．法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。

4．只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。

5．法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。

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