回迁房离婚要如何分割
来源:互联网 时间: 2023-06-22 10:00:50 205 人看过

回迁房离婚要按照以下方式分割:如果被拆迁房屋被认定为是夫妻共同财产,则夫妻双方可以先行通过协议方式对房屋进行分割,协议不成的,由法院对房子进行判决;如果被拆迁房屋是夫妻的个人财产,则离婚时也相应的归个人所有,不进行分割。

二、上海离婚房产怎么分

上海离婚房产分割方法。在上海离婚房产分割的原则,与全国适用的离婚财产分割原则,没有区别。具体如下:1、在上海办理离婚,需要对夫妻共同财产进行分割;2、房子属于夫妻共同财产的,可由夫妻双方协商如何分割;夫妻双方无法通过协商达成分割意见的;可通过法院判决如何分割房产;3、房产分割可采取的方式有,由一方获得房屋所有权,再支付房款的一半给另一方;或者将房屋卖出,房款一人一半;4、房屋若不属于夫妻共同财产的,不涉及房屋分割的问题,除非双方婚内有协议,约定在离婚时应当对个人财产进行分割,房屋就属于分割财产的范围。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月05日 01:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多回迁房相关文章
  • 离婚协议书如何分割分割房屋拆迁赔偿
    离婚时房产是归为夫妻一方所有的,那么拆迁补偿款还是属于一方个人所有,离婚时不参与分割。因为根据相关规定,拆迁补偿款是对房屋产所有权人作出的补偿,房屋同住人是没有权利要求进行分割。离婚时房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,那么,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。离婚协议书中未明确的财产如何分割离婚协议的核心内容之一就是夫妻共同财产的分割,也就是说,在离婚协议中,必须要对夫妻财产分割问题作出约定。当然,实践中,因各种原因,在离婚协议中不予约定或者一方隐匿等情形而没有分割也是存在的。离婚协议书是协议离婚的必备材料。如果确实在离婚协议中没有约定,则需要作如下处理:如果夫妻双方还没有办理离婚登记领取离婚证,这时,可以重新签订离婚协议书,将未尽的财产分割问题写进行,再办理离婚登记;如果原夫妻双方已经办理了离婚登记,则事后
    2023-07-23
    262人看过
  • 离婚回迁房:关于房屋分割的难题
    回迁房离婚时,如果被拆迁的房子是夫妻共同财产的,则回迁房也属于夫妻共同财产,双方可以自行协商如何分割该房产,协商不成的,由法院判决如何分割该房产。法院可以按下列方式判决:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的;2、一方主张房屋所有权的,作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,由法院按照合理分配的原则进行分配。回迁房是夫妻共同财产如何分割我国的民法典对夫妻共同财产的分割作出了明确的规定。夫妻共同财产一般是指,在夫妻关系存续期间,夫妻双方所共同拥有的财产。该财产不仅包括动产,还包括不动产。通常情况下,如果被拆迁的房屋原本是属于夫妻共同所有的,那么回迁房就属于夫妻之间的共同财产。离婚时,该回迁房要被均分。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过
    2023-07-11
    365人看过
  • 回迁房离婚怎么分割拆迁怎么办理
    《民法典》关于拆迁房屋离婚时的分割有两种情况:1。双方均为拆迁安置人口的,该房屋为夫妻共同财产,应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件进行分割。二、对只有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋在婚姻关系存续期间取得,也应作为夫妻共同财产。男方回迁房离婚要分女方吗回迁房的去向有2种可能:1、属于男方的婚前财产,因为是婆婆家的回迁房,必须要有动迁、回迁、投资代建的合同书作为证明,所以儿媳妇没有权利分得房子价值财产。2、这个回迁房属于男方父母的赠与给婚后的小两口,因为房产证的名字是小两口的名字,所以儿媳妇有权利分得房子价值的一半财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)
    2023-08-05
    219人看过
  • 婚后离婚,上海动迁房如何分割财产?
    如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,以月供的方式用夫妻共同财产偿还的,房屋所有权的归属是否改变了我们认为,不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是,对于该部分出资,离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。婚后动迁房有女方份吗婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协
    2023-07-02
    57人看过
  • 房子如何离婚分割
    若房子为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;若协议不成,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。保护相关人的权益。一、妻子出轨财产怎么处理?妻子出轨离婚财产分配,可以由双方协议决定分配夫妻共同财产,协议不成的,可以通过诉讼途径解决,人民法院按照无过错方权益原则判决,无过错方有权请求损害赔偿。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、都是老公还房贷离婚房子归谁,王先生家庭债权都在谁都是老公还房贷离婚时房子如何分割可依据民法典:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭
    2023-03-07
    392人看过
  • 离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产如何分割,离婚拆迁补偿如何分割
    随着社会的不断发展,离婚纠纷中多了一项新的争议:离婚拆迁补偿款如何分割。在现实生活中,拆迁补偿款离婚怎么分配是很多朋友遇到的问题,本文旨在为离婚拆迁补偿款分配而发愁的朋友解决房屋拆迁补偿款的问题。在确定离婚补偿款如何分割时,首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割,因此,离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。1、离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产如何分割,离婚拆迁补偿如何分割?离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。2、离婚房产属于夫妻共同财产,拆迁补偿款离婚怎么分配?离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,
    2023-04-27
    460人看过
  • 如何分辨回迁房
    1、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。2、回迁房的优点是物业费便宜,地点多是繁华地区点是房子质量有待改善,公摊面积大,房产证除了特殊标注外没有其它区别,都是一样的产权。3、回迁房是指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村改造房屋不是回迁房范围。4、回迁房是开发商征用回迁民的房子后所赔的新房,每一个楼盘里都有商品房和回迁房,但是回迁房比商品房要便宜很多,但物业、卫生、供暖、消防,甚至户籍迁入方面都存在各种隐患和问题。一、回迁房没有房产证的房子能买卖吗?没有房产证,无法进行房屋过户,因此不能进行房屋买卖。在二手市场上市的回迁房约占整个二手
    2023-06-24
    417人看过
  • 离婚按揭房如何分割?怎样分割离婚按揭房?
    一、离婚按揭房如何分割?怎样分割离婚按揭房?按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理,协商不成的由法院判决,法院的处理办法是:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。二、婚后取得房屋所有权证的离婚怎么分割(1)婚前一方交清全款,婚后取得所有权证。这种情况下的争议也是很大的。从形式上看,根据《民法典》第1062条的规定及其相关的司法解释,此种情况应认定为夫妻共同财产。(除非另有约定或其他证据证明为个人婚前财产)。只要是婚姻关系存续期间一方或双方所取得的财产在夫妻法定财产共同制下都认定为夫妻共同财产。但这种形式上的合法、公平又会导致实质上的不公平。(2)婚前双方交清全款,婚后取得所有权证。因为是婚后取得产权证,从形式上也可以认为是夫妻共同财
    2023-06-24
    499人看过
  • 回迁房没有房产证离婚怎么分割财产
    离婚时,夫妻可以通过协议的方式分割没有房产证的回迁房,协议不成由人民法院判决,对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。一、夫妻共同财产中的房屋分割原则首先必须确认在诉讼中争议的房产系夫妻共同财产,而非一方婚前个人财产,确定这个前提后,按照以下原则从法律上进行分割:(一)首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定,或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定,如果存在这一前提,法院会优先尊重双方的约定;(二)未达成约定的,由人民法院根据财产的具体情况,本着照顾子女或女方权益的原则判决,具体有:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋
    2023-03-09
    204人看过
  • 离婚后回迁房无房产证,如何划分权益?
    离婚时回迁房一般协商分割。没有房产证的,应当先办理房产证再分割。回迁房属于夫妻共同财产的,可以由离婚双方协商分割,一方保留所有权并补偿另一方,协商不成的,可以向法院起诉,由法院根据实际情况判决分割。如果是属于一方个人财产的,另一方无权请求分割。共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。离婚后,回迁房产怎么分割离婚后回迁房的分割:如果双方均是被拆迁安置人口,该房屋为夫妻共同财产,应根据房屋的实际情况和双方的经济条件分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方
    2023-07-18
    61人看过
  • 婚前分割的房产离婚财产如何分割
    离婚时不会对一方当事人婚前所购的房屋进行分割,因为婚前财产依法归一方个人所有,夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,按照夫妻共同财产平等分割。婚前买房婚后还贷离婚财产如何分割婚前买房婚后还贷的房产,离婚分割有以下情形:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议分割。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、婚前共同出资贷款买房,婚后共同还款的,该房产属于夫妻共同财产。对于
    2023-08-12
    373人看过
  • 婚前公房婚后拆迁,离婚时拆迁利益如何分割?
    如果是婚前的房屋,需要看所有人或者权利人是谁,如果只是对方的话,同时在婚后并未许诺变化房屋所有权。那么在离婚拆迁的时候,该房屋所有权或者使用权仍是对方,该笔拆迁补偿款应当是由对方所有,但是对于人员的安置费用,这一补偿应当是分摊到个人头上。一、公有房拆迁应该注意哪些事项1、公有房屋拆迁补偿公,房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权能,与国家授权单位自管的公房一样领取了《房屋所有权证》。公房的所有人作为拆迁关系中的主体之一,其权益理应与其它的所有权主体一样,受到公平、公正的保护,在制订政策和执行政策当中,应保持法规的严肃性和一致性,制订的公房拆迁补偿
    2023-04-12
    350人看过
  • 离婚时如何处理回迁房
    如果双方均属于安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。如果仅有一方为被拆迁安置人口的,且该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但一般将将所有权判归被拆迁安置人所有,并由其向另一方支付相应的经济补偿。离婚时回迁房如何分割要根据回迁房的性质来判断。如果被拆迁房是私有住房且为一方在结婚前取得的不能作为共同财产;如果是结婚后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。一方父母的私有住宅拆迁后安置房产权登记在夫妻一方名下,一夫妻共同财产出资结清认定为共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六
    2023-08-13
    71人看过
  • 父母赞助婚房未分割离婚如何分割
    父母赞助婚房离婚房产的分割问题:如果是婚前一方父母赞助,另一方没有出资的,是子女的个人财产,不分割;如果是婚后另一方也参与了出资的,先由夫妻双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院起诉分割。一、起诉离婚夫妻财产怎么分配?起诉离婚房产分配情况包括如下:1、婚前一方购买房产的,婚后共同还贷的,该房子归出资方所有,但应当给予另一方补偿;2、婚后共同购买、共同还贷的,该房子为夫妻共同财产,离婚时一般会平均分割;3、房子是一方父母出资买房,属于夫妻个人财产,不参与分割。二、离婚房产分割常见的计算方法是哪些离婚房产分割,常见的计算方法如下:1、对于一方婚前以全款购买,婚后取得房产证的房屋,属于一方的婚前个人财产,离婚时,该房屋不参与分割。2、一方婚前以个人财产出首付,婚后双方共同还贷的房屋,离婚时仍属于一方的婚前财产,但产权人应当就婚内共同还贷及对应的增值部分,给予另一方补偿。3、对于一方婚后,以个人
    2023-06-22
    201人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #回迁房
    词条

    回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>

    #回迁房
    相关咨询
    • 离婚后还能回迁吗?离婚回迁房如何分割?
      陕西在线咨询 2022-11-04
      1、回迁房没有房产证的情况下,应当由双方协商进行分割,使一方获得房产权,另一方进行资金赔偿; 2、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 3、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 4、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    • 离婚后回迁房怎么分割,拆迁时如何分配拆迁
      内蒙古在线咨询 2021-06-05
      (一)由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房
    • 离婚时回迁房无论有没有房产证都可以分割吗,离婚时拆迁房如何分割
      上海在线咨询 2022-04-09
      离婚时回迁房无论有没有房产证都可以分割: 夫妻诉讼离婚,在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题,使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点,法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。 离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况: 1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于
    • 离婚后怎么分割回迁房?
      上海在线咨询 2022-06-10
      视具体情况而定。如果被拆迁房是私有住房且为一方在结婚前取得的不能作为共同财产;如果是结婚后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。一方父母的私有住宅拆迁后安置房产权登记在夫妻一方名下,一夫妻共同财产出资结清认定为共同财产。
    • 离婚法回迁房还没结婚就要分割
      吉林省在线咨询 2023-07-05
      房产取得是婚前还是婚后,如果婚后取得的话,该房产是父母的财产,夫妻可能无权分割的。婚后购买的,且夫妻有出资,可以按出资额来分割