买卖无合同书是否合同成立
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-11 20:07:26 71 人看过

只要买方支付了相应的款项,卖方将标的物的所有权转移给买方,该买卖合同实际履行完毕,无合同书该买卖合同仍然成立。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月25日 23:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 合同未有买卖双方盖章是否成立
    合同未有买卖双方盖章是成立的。但没有盖章的,必须要有双方签字或摁指印。根据相关法律规定,具备意思表示真实、不违反法律规定、行为人具有相应民事行为能力的书面合同,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立生效,但当事人另有约定的除外。一、商品房买卖合同有哪些条件商品房买卖合同的生效应当具备下列条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。当事人以书面形式订立合同的,应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务,对方接受时,合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定的合同应当以书面形式订立。当事人未采用书面形式,但一方已履行主要义务,对方接受的,合同成立。二、2,合同生效和合同成立的区别依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人采用合同书形式订立合同
    2023-03-23
    215人看过
  • 合同不成立买卖能成立吗?
    合同不成立买卖也是不能成立的,买卖合同不成立,因没有合法有效的合同关系为前提,故不存在履行合同的责任,更不存在违约责任。但在债权法上当事人间并非不产生任何权利义务关系。法律效果是:1、合同不成立,当事人也未实际开始履行,尚未造成财产后果的,当事人可以继续磋商订立合同,也可以停止订立合同;2、合同不成立,当事人已开始实际履行,当事人既可以继续弥补订立合同手续,也可以停止订立合同。对于停止订立合同的,一方或双方因接受履行而取得的财产应返还给对方,因为此时当事人取得的财产无法律规定或合同约定的依据,此外造成合同不成立有过错的一方赔偿对方的经济损失。一、可得利益与预期利益的规定是什么(一)期待利益期待利益,又称交易利益,是指当事人在订立合同时期望从此交易中获得各种利益和好处。当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额
    2023-03-14
    253人看过
  • 未订合同收货买卖关系是否成立
    成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。一、合同只签字不盖章有效吗?合同只签字不盖章,如果合同是依法成立的,合同有效。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、合同未签订而实际履行有效吗如果合同未签订,但一方已经实际履行了主要义务,对方接受时,该合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立
    2023-03-27
    323人看过
  • 买卖合同成立是否以交付为条件
    在买卖合同中,生效的关键要素是标的物的实际交付,而非合同成立的依据。对于实践性的合约而言,即使在未完成标的物交付时,合同依然具有法律效力。进一步论述,可以看出,无论是哪种类别的合同,其成立与否均取决于所有当事人的意思表示能否达成共识、是否达成一致。换言之,对于实践性的合同,我们同样应当按照该评价标准来进行判定。然而,也需要明确的是,仅将标的物的实际交付看作是合同生效的法定条件。《民法典》第六百四十一条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
    2024-08-17
    422人看过
  • 无书面合同如何判断合同成立
    虽然双方未签订书面的合同,但一方已经履行了合同义务的,并且对方当事人接受的,视为合同已经成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。一、没有签订书面合同如何证明合同内容再此情况下,当事人一方应当及时与对方取得联系,沟通协商补签一份书面合同。同时将之前发生的送货单、收货单。结算单对账凭证等相关单据保留好,以备在诉讼时使用。若无法补签书面合同的话,可以从以下两个方面入手解决:(一)寻找与签订
    2023-02-20
    253人看过
  • 诺成合同是不是买卖合同
    买卖合同是诺成合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。一、买卖房子合同如何填写办理房屋买卖合同主要是当事人双方就房屋买卖事实达成一致,根据我国《民法典》规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、买卖合同中债务怎样举证买卖合同中债务如何举证:1、证明当事人诉讼主体资格的证据;2、证明买卖关系存在的证据;3、证明协议履行情况的证据;4、当事人诉讼请求的计算清单,并注明计算方法、依据等。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的
    2023-06-23
    321人看过
  • 以买卖为条件成立的合同,属于买卖合同么
    1、订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力。2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。4、合同成立应具备要约和承诺阶段。一、法律关于物权变动和合同性质的区别1、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法合同成立”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求,法律就不予承认和保护,这样,当事人达成协议的目的就不能实现,订立合同也失
    2023-04-11
    51人看过
  • 未交付房屋定金买卖合同是否成立
    视情况而定。1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同不成立或者不生效,没有法律效力。一、民法典买房屋合同能追加定金吗不超过超过主合同标的额的百分之二十即可。依据我国相关法律的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、房屋买卖定
    2023-03-03
    110人看过
  • 未成年人订立的买卖合同是否有效
    未成年人订立的合同经法定代理人追认后有效,没有经过追认的合同无效。但是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认就有效。一、未成年人签合同有效吗未成年人签合同是否有效,根据具体情况确定:1、未成年人不满8周岁的,原则上订立的合同是无效的。但是经过法定代理人追认则有效。2、年龄在8-16周岁的未成年人,签订纯获利益的合同是有效的,其余合同还是需要经法定代理人追认之后才有效。3、已经年满16周岁,只要合同没有其他效力瑕疵的,合同就是有效的。二、与未成年签合同有效吗未成年人签订的合同按照年龄分为三大类:第一类:8岁以下的未成年人8岁以下未成年人是无民事行为能力人,其签订的合同不论何种情况,皆为无效合同。根据法律规定,不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。即只有与未成年人的法定代理人签订的合同才被法律认可,属于有效合同。第
    2023-02-27
    394人看过
  • 卖方签字是否代表二手房买卖合同成立?
    买卖合同本身合法有效,但买卖行为效力需另作判断:如该房产登记在签字者本人名下,则确定有效;如为联名共有房产,则买卖行为效力待定,需另一人的追认或者撤销;如该房产登记在未签名者本人名下,通常认为买卖行为无效,但应属效力待定的代理行为,由对方追认后生效或者失效。中介卖房夫妻一人签字有效吗一、中介卖房夫妻一人签字有效吗1、中介卖房夫妻一人签字有没有效,需视情况而定:(1)如果房屋是夫妻共有的,夫妻一方未经另一方同意,签订的房屋买卖合同无效;(2)但第三人善意取得房屋的,房屋买卖行为对第三人有效,如果第三人是出于善意,并支付了合理的对价,且房屋已经进行了交付或过户登记,合同不仅是有效的,没有交付或者过户的,还应当继续履行。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁
    2023-07-19
    198人看过
  • 房屋定金未交,是否能成立买卖合同?
    视情况而定。1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同不成立或者不生效,没有法律效力。房屋定金纠纷怎么办1、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。3、再次,在协议合法有效的情况下,就要确定谁是违约方,谁是守约方,给付定金的一方如果违约无权要回定金,收受定金的一方如果违约,应该双倍返
    2023-07-03
    305人看过
  • 无权处分,买卖合同效力不成立合同达成的条件是什么
    在无权处分的情况下签订买卖合同,属于效力待定合同,第一,如果合同经过权利人追认,那么合同有效,或无处分权人在订立合同之后取得了处分权,该合同也有效。第二,如果权利人拒绝追认的,无权处分人也没有拿到所有权的,那么合同自始无效,无权处分人要承担因为无权处分给第三人带来的损失。一、关于无处分权的合同有什么规定呢关于无处分权的合同有下列规定:如果该合同符合法律规定的生效要件的,合同有效,但是物权不一定转移,即原所有权人有权追回被处分的财产;但受让人如果已经善意取得该财产的所有权的,则原所有权人不能追回,但可以向无权处分人追偿。二、无权处分买卖合同是不是有效的无权处分买卖合同的效力是待定的,如果买卖合同经过了所有权人追认了,或者签订合同的无权处分人获得了处分权了,则该合同有效;如果没有经过所有权人追认也没有获得处分权的,则合同无效。如果合同最终认定无效的,则只要买受人构成善意取得,就不能要求善意第三
    2023-06-25
    448人看过
  • 买卖合同成立后,能否对合同内容进行变更
    买卖合同一旦正式签订并且已经生效之后,事实上仍有权利改变相应合同内容。依据《中华人民共和国民法典》相关合同编以及权威法律司法解释的明确规定,当合同双方当事人依据法理合法达成共识后,允许对已生效的合同内容进行重新调整和修改。如果当事人未能就变更内容作出清晰、准确的规定,那么将被认定为未曾发生过任何形式的变更。如此一来,无论是出售方还是购买方,就算是在合同签署完毕之后,也有权通过协商措施来改动合同中的价款、品质、数量等等要素。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
    2024-08-20
    111人看过
  • 无书面合同如何认定是否成立生效
    无书面合同满足下列条件成立生效:1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2、合同当事人意思表示真实。3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益,易言之,符合公序良俗的要求。因此,合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是,合同不违反法律,是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商加以改变的强行性法律规定。4、合同的内容必须确定或可能。遗嘱如何认定是无效的?符合下列条件之一的遗嘱可以认定无效:1.无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效。2.违背遗嘱人真实意思,胁迫、欺骗遗嘱人所立的遗嘱。3.遗嘱处分了遗嘱人无权处分的财产,该无权处分财产的部分无效。4.伪造的遗嘱。伪造的遗嘱不是被继承人所订立的,根本不能反映其本人真实意思,这样的遗嘱显然应属无效。5.遗嘱被篡改的。
    2023-08-17
    258人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何证明买卖合同是否成立买卖合同订立有
      内蒙古在线咨询 2022-11-05
      1、当事人均签名、盖章或者按指印或者在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受。 2、当事人存在双方或多方订约; 3、合同的成立应经过要约、承诺阶段; 4、合同当事人就合同的主要条款达成合意。 5、法律依据:《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序
    • 买卖合同判决书下达后合同是否立刻无效?
      广东在线咨询 2022-08-30
      买卖合同纠纷判决书下达后,根据现行相关法律规定,通常诉讼时效为2年,你所说的情形,可以向人民法院起诉,如果对方当事人庭审时提出超过诉讼时效的抗辩成立时,人民法院有可能判决你方败诉。 民事诉讼的诉讼时效是2年,超过2年,法院不予受理.但是诉讼时效可以中断,中断时间不计入诉讼时效,但是你必须有中断诉讼时效的依据.
    • 定金合同成立主合同是否成立,主合同是否是否无效
      山西在线咨询 2021-11-24
      定金合同的成立不能直接确认主合同的效力。因为定金合同和主合同的关系不是主从关系,而是两个独立的合同。因此,定金合同的成立不能反映主合同的效力。 根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致合同目的无法实现的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致合同目的无法实现的,应当双倍返还定金。
    • 共有人不同意买卖合同是否可以成立合同
      江西在线咨询 2022-06-24
      出售未经共有人同意的,买卖合同无效,当事人事后不予追认的可以收回房权;未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对自有份额有效,超出其份额的处置无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。
    • 误把买卖成赠与合同成立是否允许撤销合同
      四川在线咨询 2023-07-19
      误把买卖当赠与订立合同,可以依法撤销。这属于基于重大误解订立的合同,当事人是可以向法院依法申请撤销合同的。 当事人针对同一物订立合同,但对合同标的物本质或者性质认识错误,可以构成重大误解。而误把买卖当做赠与就属于对合同标的物性质认识错误,因此这可以构成重大误解,既然可以构成重大误解,当然可以撤销合同。