卫生间楼上排污管漏水谁负责-法师兄

卫生间楼上排污管漏水谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 00:06:51 151 人看过

一、卫生间楼上排污管漏水谁负责

若所处公寓上下水管道在其规定使用期限内发生渗漏现象且此事故并非是由于入住者本身造成的话，那么应当由该建筑物的开发者承担相应责任。

反之，若该事故系由上方住户的不当行为所引发，那就应由该过错方赔偿受损方损失。

若在这个过程中是除此之外是由于上层住客家中的排水管道产生了渗漏并造成了向下渗透至地面主排水管壁与楼层结构结合处的泄漏，进而使得下方居住者的卫生间顶部下方的管道存在漏水问题时，那么这部分责任理当由上层住户承担，相关的修复工作以及因此而产生的经济赔偿都将包含在此范围内。

如果确定这种漏水现象是出于上层住户的房屋装修施工单位的操作失当或疏忽所致的话，那么这位业主有权向具体实施装修的单位追责索偿。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

二、楼下卫生间漏水楼上有义务修吗

针对楼下卫生间漏水问题，楼上是否有修理义务需视具体情形而定。

若责任在于楼上，可要求其承担侵权责任并进行修复；若为自身原因所致，则无此义务。

楼下漏水楼上是否有修理义务，取决于多种因素。

如房屋仍处于开发商保修期内，则应由开发商负责；若已过保修期或业主在交付后进行过装修，则通常由楼上业主承担责任。

根据我国相关法律规定，动产权利人在利用相邻不动产时，应尽可能减少对相邻不动产权利人的损害。

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