房地产赠与协议未经公证的,只要符合2021年《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的条件,即有效:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公。
但需要注意的是,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。赠与证的赠与合同,赠与人在赠与财产权利转移前不得撤销赠与。
标准版房产赠与协议
<p>男方:______________,______族,______年______月______日生,身份证号码:_______________,住址:____________________________,联系电话:________________。</p>
<p>女方:______________,______族,______年______月______日生,身份证号码:________________,住址:___________________________,联系电话:_______________。</p>
<p>男女双方于___年___月____日举办婚礼。现双方在自愿平等的基础上,根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定,自愿达成赠与协议如下:__________</p>
<p>1、房屋状况:___________________________的房产,登记在男方名下。</p>
<p>2、男方确保对该处房屋拥有合法的所有权。</p>
<p>3、双方确认本协议的目的是为了维护良好的婚姻关系,若因男方的过错解除婚姻关系,男方承诺将该处房屋所有权赠与给女方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归女方个人所有。</p>
<p>4、如果男方不按照协议约定履行义务的,离婚时,男方还须支付给女方_____元赔偿金。</p>
<p>5、如果履行协议过程中发生争议,任意一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。</p>
<p>6、本协议一式贰份,双方各执一份,具有同等法律效力。</p>
<p>男方(签字):__________</p>
<p>_____年_____月_____日</p>
<p>女方(签字):__________</p>
<p>_____年_____月_____日</p>
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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赠与协议不公证是否有效
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安置房无房产证,赠与协议是否有效
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房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
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没有房产证赠与协议是否有效四川在线咨询 2022-05-231、没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证,就不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。 2、根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续,房屋赠与才算是具有了法律效力。
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房产赠与协议是否有效黑龙江在线咨询 2021-02-28房屋赠与协议有效吗享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定,赠与房地产必须办理公证。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同
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没有房产证的赠与协议是否有效?云南在线咨询 2022-04-14赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下: 赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意
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没有房产证的赠与协议是否有效上海在线咨询 2021-12-03赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6
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公证公证不了房屋赠与协议是否有效安徽在线咨询 2022-11-041、房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关(除非你们在协议中约定生效条件为公证)。但未经公证的赠与合同,赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与,经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 2、依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。