2023广州房屋鉴定收费标准是怎样的-法师兄

2023广州房屋鉴定收费标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2022-12-09 10:37:37 211 人看过

广州房屋鉴定收费标准是怎样的

一、一般梯度收费，百万以下千分之五

具体标准是：

①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;

②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;

③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;

④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;

二、广州市房屋鉴定收费标准

(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。

(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;

(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;

(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;

(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;

(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

劳动保障监察条例释义新第十一条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

首套房
苏州房屋过户收费标准

本文介绍了在房屋买卖过程中需要缴纳的各种税费，包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费和契税等。其中，契税和印花税是房屋买卖中最为重要的税费，契税按照房屋总价的一定比例缴纳，印花税则按照房屋总价的一定比例缴纳。其他税费则根据各区具体规定执行。1.契税：房屋总价的1.5%（面积在144平方米以上的需要缴纳3%，面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2.印花税：房屋总价的0.05%；3.交易费：每平方米3元；4.测绘费：按照各区具体规定执行；5.权属登记费及取证费：按照各区具体规定，一般情况下在200元以内；6.印花税：房屋总价的0.05%。苏州房产过户费用包括哪些？根据我国《房屋交易管理条例》和《房屋登记管理办法》的规定，苏州房产过户费用包括以下几个方面：1. 房屋买卖合同签订费：双方签订房屋买卖合同时需要缴纳的合同签订费用，按照房屋交易价

2023-09-04

113人看过
社保
广州社保代理公司收费标准所怎样的

一、****代理公司收费标准?对于代理个人社保来说，**代理公司收取的费用由两部分组成，包括社保费用和服务费用。根据广州最低社保基数1895来算，个人与单位的社保费用一共是1203.22元/月社保本金。。二、代理企业员工缴纳社保如何收费?对于一些不会操作社保账户的小公司，也是可以委托代理企业开设社保账户，然后**代理公司为企业操作社保账户，帮助企业办理员工增减员，员工社保报销等等手续。收费标准嘛，这个电话或面谈比较合适没有标准答案。如果不需要我们代理开设操作企业社保账户的话，只能按个人代理社保收费。此外，由于代理社保服务费方面每个**代理公司收取的费用也会有所不同，但大致不会相差太多，个人在选择**代理公司之前，可以多比较几家选择一家靠谱的公司做代理。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

2023-05-09

473人看过
法律综合知识
广州市国有土地上房屋征收与补偿标准是怎么样

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价乘宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。广州市国有土地上房屋征收与补偿标准是怎么样？点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！如何选择律

2023-12-18

285人看过
信用卡
广州银行信用卡违约金规定及收费标准是怎样的

广州银行信用卡违约金是指若持卡人未按约定在到期还款日(含)前偿还最低还款额，则视为持卡人违约，银行有权根据下列标准按账单周期向持卡人收取违约金。广州银行信用卡违约金的由来根据央行新规规定，从2018年1月1日起，各大发卡机构需取消信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与持卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准。并且发卡机构对向持卡人收取的违约金和年费、取现手续费、货币兑换费等服务费用不得计收利息。广州银行信用卡违约金收费标准广州银行信用卡普卡、金卡、白金卡、移动联名卡、南航明珠信用卡、环球Visa白金卡违约金是按最低还款额未还部分的5%，最低10元。广州银行信用卡广赢卡、随心分卡最低还款额未还部分的1%，最低10元。(广赢卡最低还款额即为账单金额)温馨提示：虽然根据央行规定，广州银行信用卡违约金将不得计收利息，但是信用卡欠款的本金还是会按日收取利息，而且产

2023-05-31

71人看过

鉴定结论
湖南省自建房屋鉴定收费标准

一、湖南省房屋鉴定收费标准(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费

2023-03-24

193人看过
合同条款
广州房屋租赁是怎样

一、广州房屋租赁是怎样房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁；如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期

2023-06-04

125人看过
亲子鉴定
广州亲子鉴定收费多少

1、个人隐私亲子鉴定，受理简单，报告仅供自己了解，父子两人2000元。2、司法鉴定属于公开的鉴定，鉴定报告具有法律效力，父子两人3000元。这个各省份都有不同的标准，而且同一省市不同机构收取的费用也不完全相同，如果是自己想进行亲子鉴定，可以直接到鉴定机构咨询相关费用，如果是用于落户等用途，可以到相关部门进行咨询。一、亲子鉴定形式亲子鉴定手续根据鉴定用途不同，可以分为私下了解和个人司法委托两种形式。私下了解亲子鉴定结果，不作司法用途的亲子鉴定流程相对简便，可以到鉴定中心现场采集样本，也可以按照网站亲子鉴定采样方法介绍，自己采集好样本后快递给鉴定机构办理，鉴定机构对收到的样本检测数据负责，准确率和现场采样一致，但报告没有法律效力。司法委托的亲子鉴定流程，如由机构委托，则需出示机构委托书。如个人申请司法委托，则须携带相关身份证件，到鉴定中心现场办理亲子鉴定手续。由鉴定人采集血样、拍照，签署司法委

2023-02-19

97人看过
农村房屋拆迁
广州市农村房屋拆迁费用是怎样的

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿

2023-02-21

470人看过

业主
锦州物业费的收费标准是怎样的

一、锦州物业费的收费标准《关于补充修改锦州市物业服务收费管理实施办法的通知》锦价发([2011]219号)随着社会的发展、人们生活的需要和服务成本的改变，原《锦州市物业服务收费管理实施办法》有些条款已不适应目前管理的需要。在征得部分业主和物业公司意见的基础之上，市物价部门对《锦州市物业服务收费管理实施办法》进行了必要的补充修改。住宅物业服务收费的计价单位为按建筑面积每月每平方米，物业服务费用以房屋所有权证登记的建筑面积计算，未办证的暂以《房屋买卖合同》约定面积或房地产测绘部门实测的房屋建筑面积计算。阁楼、仓房、地下室、车库面积不计入物业收费面积，但是仓房、地下室、车库改变用途进行居住或从事经营活动的可以收取物业费。声控灯电费原则上由电业部门自行收取，物业公司一律不得代收，一次收取费用不准超过一年。电子对讲门电费由物业公司承担，不得向业主收取。各物业公司一律不准以各种名目收取装修保证金(抵押

2023-05-04

251人看过
水费
广州住宅用水费收费标准

广东省广州市自来水公司供水范围内的各类用水户执行自来水价格标准。其中，居民生活用水户执行居民生活用水阶梯式计量水价。第一阶梯：每户每月用水量26立方米及以下，水费价格为1．98元／立方米。第二阶梯：每户每月用水量27－34立方米，含34立方米，水费价格为2．97元／立方米。第三阶梯：每户每月用水量34立方米以上，水费价格为3．96元／立方米。广州市阶梯水价水量计算方法：阶梯水价按每户用水人口数4人（含4人以下）为计量单位，用水户用水人口超过4人的，每增加一人，在户均第一级水量基数相应增加6立方米，在户均第二级水量基数上、下限相应增加6立方米，超过第二级水量基数上限值的计入第三级水量。水费怎么更名过户房子水电费过户需要带上新的房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不

2023-08-04

269人看过
司法鉴定机构
房屋漏水司法鉴定机构收费标准

一、房屋漏水司法鉴定机构收费标准需要根据具体的案件性质来决定。如果是涉及财产案件的，司法鉴定收费的标准为：1.不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；2.超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；3.超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；4.超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取等。二、房屋漏水鉴定费谁承担房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担：1、在质量保修范围则由开发商承担；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方承担。三、司法鉴定的流程申办材料：1、申请表；2、身份证、专业技术职称、行业执业资格、学历、符合特殊行业要求的相关资格、从事相关专业工作经历、专业技术水平评价及业务成果等证明材料；3、应当提交的其他材料。办理程序：个人申请从事司法鉴定业务，应当由拟执业的司法鉴定机构向司法行政机关提交相关材料：个人兼

2023-06-16

342人看过
社保
2023年广州社保缴费标准

2023年广州社保缴费标准为：失业保险和工伤保险的最低缴费基数为2100元，医疗保险和生育保险以及失业保险的最高缴费基数为27960元。医疗保险和生育保险的最低缴费基数为5592元，养老保险的最高缴费基数为19014元。2020年广州社保缴费标准是多少1、养老保险：我国对于养老保险采用“多缴多得”原则，个人可以根据自己的经济条件选择交费档次，交得越多，退休后可领取的养老金越多。可供选择的档次有：1）60％档次5932．8元／年；2）80％档次7910．4元／年；3）100％档次9888．12元／年；4）110％档次10876．92元／年；5）120％档次11865．72元／年。2、医疗保险：医疗保险主要用于报销医疗费用，交费多少与报销比例没关系，个人只能根据本地医保政策交费。可供选择的档次有：1）一档缴费：大部分地区医疗保险缴费是180元／年，部分发达地区医疗保险缴费是210元／年；2）二

2023-08-15

407人看过

房屋出租
广州房屋出租中介费收取标准,及房主要付中介费吗

一、广州房屋出租中介费收取标准,及房主要付中介费吗我国规定的房屋租赁中介费收取标准为：一般来说，房屋租赁的中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，但是依各地惯例和租期长短房屋租赁所收取的中介费也是会而有所不同的。以广州为例：一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同，城中村是押一付一。因此，注意和中介协商好中介费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。二、房屋出租中介费由谁承担房屋出租中介费目前通常是由出租方和租赁方共同承担。由于地区的不同，也会存在一定差异，许多地方都是在双方签订租赁合同的后，出租方和租赁方通常要各自缴纳半月的租金作为中介费用。但也有的地区的也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。三、出租房屋需要注

2023-04-04

177人看过
劳动者
广西高温费发放标准2023是怎样的

连发5个月，每人每月不能低于100元。分别为6月、7月、8月、9月、10月。自2011年6月1日起，广西已实施企业高温津贴。同年，广西人社厅、广西卫生厅等部门联合下发《关于发布企业高温津贴标准的通知》(以下简称《通知》)，规定用人单位每年6月至10月安排。劳动者在高温天气下工作的，应当向劳动者支付高温津贴，高温津贴标准可在每人每月100元至200元之间，具体数额由企业根据自身情况而定。高温津贴标准属地方劳动标准，广西高温津贴标准只规定一个数值区间，而不是一个绝对值，各类企业应在政策规定的区间范围内，依法通过内部规章制度或者专项集体合同等形式，对企业内部各岗位人员实施高温津贴的具体标准予以明确。随着经济社会发展，我区高温津贴标准的区间水平也会适时调整。使用农民工、聘用工特别是环卫一线工人的单位是否也要支付高温津贴?记者了解到，有关政策明确规定，将环卫一线岗位纳入享受高温津贴的范围。而由于广西

2023-05-04

98人看过