房子已过户，原房主户口不迁怎么办-法师兄

房子已过户，原房主户口不迁怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-27 18:14:15 98 人看过

一、房子已过户，原房主户口不迁怎么办

原房主不迁户口的解决方法：可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。

二、房子已过户未收到尾款怎么办

（一）如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。

（二）如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百一十五条？？当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

三、父母的房子过户给儿子后可以要回吗

如果是父母赠与房屋的行为因为经过房屋登记而生效。父母在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的证据。《民法典》受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。如果儿子没有对父母进行赡养的话可以起诉要回房屋。

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