买房子全款可以只写夫妻一方一人的名字吗-法师兄

买房子全款可以只写夫妻一方一人的名字吗

来源：互联网时间： 2023-02-25 14:32:18 85 人看过

一、婚后买房写自己名字也是属于共同财产吗

婚后买房写自己的名字属于夫妻双方共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上无论是登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。婚后共同还贷部分及相对应增值部分属于夫妻共同财产。婚后夫妻有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，登记在一方名下，属于一方个人财产。婚后由一方父母出资购房，并且登记在其子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、房本上一个人的名字算是夫妻共同财产吗

房本上一个人的名字算不算夫妻共同财产要根据实际情况来定：

1、若是在与其配偶结婚前的当事人购买的房子，并且是已经还完房贷或者是全款买的则是属于当事人的个人财产，不属于夫妻共同财产的；

2、若是在当事人与其配偶结婚后购买的房子，那不管是写一个人名字还是两个人名字，都是夫妻共同财产。

婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。

1、若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产；

2、若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。

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