委托租赁所有权归谁-法师兄

委托租赁所有权归谁

来源：互联网时间： 2023-02-24 16:33:15 254 人看过

在一般财产租赁关系中，租赁期满后，承租人负有返还租赁物的义务

但是委托合同的标的物有别于一般财产租赁，它是经由承租人选定的某种特定的机器设备，而这种机器设备又具有专用性而不具备普通性，因而在租赁期限届满时，法律一般规定承租人享有租赁设备的留购选择权。

租赁公司之所以要购进机器设备，并非要取得或保留机器设备的所有权，而是要以此为手段获取利润。

因此，融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。

一、委托租赁特点

委托租赁，是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。

（一）出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。

（二）委托租赁可以实现集团公司或关联方资金注入方式的多样化；

（三）委托租赁也可以使企业享受加速折旧的好处，调节客户税前利润，调整所得税支出；

（四）委托租赁可以使资金使用方和资金委托方二者关系清晰，便于确定双方的权利义务。

二、委托租赁合同无效的后果

融资租赁合同无效，需要处理租赁物的归属及因合同无效产生损失赔偿问题。

一是租赁物的归属，有约定的，按照其约定，没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。

二是合同无效涉及的损失赔偿，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使合同被确认无效的除外。出租人的损失已经在合同无效时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。

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