房屋过户所需提交的手续资料包括房屋所有权证书、房屋买卖合同、双方当事人的身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书。流程包括收件窗口领表、交件、契税、收费窗口交税费、发证窗口验件和领证。收费标准包括交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税、契税。领取房产证需携带已交税费的发票、个人购房需持产权人身份证原件、单位购房需持受委托人身份证原件和收件清单。

一、房屋过户所需提交的手续资料包括：

（1）房屋所有权证书；

（2）房屋买卖合同；

（3）双方当事人的身份证原件及复印件；

（4）房屋所有权登记申请书（可在收件窗口领取）。

二、房屋过户流程示意图：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。

三、收费标准：

（一）交易手续费：交易双方各50％

住宅：存量住房6元／平方米；

非住宅：10元／平方米。

（二）登记费：由购房人交纳。住宅：80元／套；

（三）房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

（四）印花税：5元／本（由购房人交纳）。

（五）契税：由购房人交纳

住宅：个人购买按房产交易额的1．5％交纳，单位购买按房产交易额的3％交纳；

非住宅：按房产交易额的3％交纳。

四、领取房产证需携带证件

（一）已交税费的发票；

（二）个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；

（三）收件清单。

二手房屋过户需要哪些证件？

二手房屋过户需要哪些证件？根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房屋过户需要提交以下证件：

1. 卖方身份证件：卖方需要提供其身份证件，以便进行房屋权属核实。

2. 房屋所有权证：这是房屋过户的核心证件，证明房屋的所有权归谁所有。

3. 房屋买卖合同：这是房屋过户的法律依据，双方需要签订并提交给相关部门备案。

4. 房屋评估报告：房屋过户前需要进行评估，以确定房屋的价值，评估报告是必须的。

5. 房屋过户申请表：这是房屋过户的具体申请表格，需要详细填写房屋信息、过户原因等。

6. 房屋钥匙：卖方需要提供房屋钥匙，以便新买主在过户后能够顺利入住。

在房屋过户过程中，卖方和买方需要共同到房屋登记部门进行过户手续。过户完成后，买方将获得房屋的所有权，而卖方则需要办理房屋权属转移登记手续，将房屋权属过户至新买方。整个过程需要遵循我国《房屋登记管理办法》的规定，以确保过户的顺利进行。

房屋过户所需提交的手续资料包括房屋所有权证书、房屋买卖合同、双方当事人的身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书。房屋过户流程包括收件窗口领表、收件窗口交件、契税、收费窗口交税费、发证窗口验件、领证。收费标准包括交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税、契税。在房屋过户过程中,卖方和买方需要共同到房屋登记部门进行过户手续,过户完成后,买方将获得房屋的所有权,而卖方则需要办理房屋权属转移登记手续,将房屋权属过户至新买方。整个过程需要遵循我国《房屋登记管理办法》的规定。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。