铜川房屋类公积金贷款材料-法师兄

铜川房屋类公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 21:53:24 164 人看过

借款人在申请贷款时，应提供夫妇双方有效身份证明、户口薄、婚姻状况证明的原件及复印件，家庭成员收入证明和个人信用报告，还应分别提供下列材料：

(一)商品房、限价商品房、经济适用房

1、购房合同原件及复印件各一份(购房合同必须为在房屋权属登记部门登记备案的网签合同);

2、30%以上的首付款凭据(购买二套房首付50%)原件及复印件二份(购房合同和收据应是同一单位出具)。

(二)二手房

1、经房屋权属登记部门备案的合法有效的房屋买卖契约原件及复印件各一份;

2、房产交易契税发票原件及复印件二份;

3、所购买已过户到借款人名下的房产证原件及复印件二份。

(三)拆迁安置房

1、拆迁安置补偿协议书原件及复印件二份;

2、房款与补偿款差额部分30%以上的首付款凭据原件及复印件二份。

(四)建造、翻建、大修自住住房

1、建设工程规划许可证、土地使用证原件及复印件二份;

2、建造、翻建、大修住房的工程预算和施工合同;

3、公积金中心认可的担保手续;

4、相关费用发票原件及复印件二份。

(五)装修住房

1、装修合同、装修预算原件及复印件各一份;

2、拟装修房产产权证原件及复印件二份或契税完税发票原件及复印件二份;

3、公积金中心认可的担保手续。

(六)异地购房贷款

1、异地购房合同原件及复印件各一份，30%首付款收据(二套房首付款50%)原件及复印件二份;

2、抵押房屋房产证原件及复印件二份，抵押房屋房产评估报告二份(根据需求提供)或契税完税发票原件及复印件二份;

3、若用他人房产抵押需提供抵押房屋所有权人身份证原件及复印件二份。

(七)偿还银行住房借款

1、在商业银行签订的购房借款合同及借款余额结清证明原件及复印件二份;

2、商业银行还贷记录存折原件及复印件二份;

3、原抵押房屋撤销抵押后房产证原件及复印件二份，抵押房产评估报告原件二份(根据需求提供)。

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(1)《青海省职工住房公积金贷款申请审批表一式三份;(2)借款人及其配偶身份证复印件各五份;(3)《结婚证或户口所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件四份;(4)房屋买卖双方签订的《西宁市房屋买卖契约原件及复印件四份;(5)未过户《房屋产权证、《土地使用权证原件及复印件;已经办理完过户手续的，提供过户后的《房屋产权证、《土地使用权证原件及复印件四份;过户中所发生的契税发票及复印件四份;(6)所购房屋是近十五年竣工房屋的证明资料;(7)借款人房屋登记信息查询授权申请表一份;(8)借款人银行活期存折(银行卡)复印件一份。

2023-05-29

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六盘水非房屋类公积金提取所需材料

非房屋类提取材料：一、与单位解除劳动关系提取住房公积金，需以下证明材料：1、与单位解除劳动合同的，其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁，男职工年满50岁的，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书(携带原件，用A4纸复印一份)。2、与单位解除劳动关系，非本地户口的，提供户口簿(携带原件，用A4纸复印一份)。3、与单位解除劳动关系，到异地工作生活的，需提供异地《长期居住证或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。4、申请人提取申请书。5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。6、填写《住房公积金支取申请书中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)二、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金，需以下证明材料：1、离

2023-05-10

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继承人
铜川市公积金贷款偿还注意事项

贷款偿还注意事项：1、借款人应当在签订《借款合同时选择等额本金还款法或是等额本息还款法。2、借款人在签订《借款合同同时，可签订《住房公积金委托提取还贷协议书。3、借款人应当按照《借款合同的约定，按时归还贷款本息。4、借款期限为一年的，实行到期一次还本付息;借款期限为一年以上的实行按月定期还款。5、借款人提前偿还贷款本息的，利息按照中国人民银行规定的利率和实际贷款期限计算。6、提前部分还款可在贷款生效次日开始办理。提前部分还贷后，可变更还款计划，但不得延长借款合同约定的最终还款期限。借款期限为一年的，可提前一次性偿还全部借款本息。7、当借款人出现经催收后仍然逾期3期(含3期)以上情形时，中心可直接扣划借款人及其配偶的住房公积金账户余额用于偿还逾期贷款本息。8、借款人死亡、被宣告失踪或者丧失民事行为能力的，其财产继承人、受遗赠人或者代管人，应当继续履行借款合同，并签订补充合同。9、在还款期限内

2023-05-30

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法律综合知识
铜陵公积金贷款能贷多少？

因为公积金贷款福利性的特质，所以无法和常规的商业贷款相提并论，在库存资金有限的情况下，为了能让更多用户享受到公积金贷款的福利政策，所以相关部门对下款金额进行了限制。那你知道铜陵公积金贷款能贷多少吗？没想到会这么多！根据较早的相关规定来看，铜陵地区单人申请公积金贷款，额度最高是30万元，而就当地动辄50万以上的房价来看，显然无法满足小伙伴们的需求。即便是夫妻双方都缴纳了公积金，申请贷款金额最高也不超过40万元。不过在今年上半年，铜陵市的公积金贷款政策作出了一些调整，单人申请贷款的最高金额为40万元，夫妻双方共同申贷的最高金额是50万元。虽然额度只是上调了10万，但却减轻了不少小伙伴的购房压力，从目前的房价来看，能够满足不少小伙伴的购房需求。但想要顺利下款，还需要满足以下这些条件：1、个人公积金连续缴纳时间不能短于半年，并且当前是在正常缴纳状态中，如果是以夫妻名义申请的话，需要夫妻双方名下的公

2023-11-29

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住房公积金
铜陵个人住房公积金贷款流程

一、贷款对象与条件个人住房公积金贷款对象，为本市辖区(含铜陵县)建立住房公积金制度的国家机关、企事业单位以及各类组织机构的职工;建立住房公积金制度的城镇社会人员，同时符合下列条件的，可以申请个人住房公积金贷款：(一)具有本市城镇常住户口或本市有效居留身份证明的职工;(二)申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，累计缴存住房公积金的时间不少于1年，且无欠缴情况;(三)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，且借款人具有完全民事行为能力;(四)有合法的构、建、大修自住住房合同不少于合同金额20%的自筹资金;(五)同意以所购、建、大修自住住房作为抵押。二、贷款最高额度和最长期限贷款最高额度为30万元，最长贷款期限为30年。三、贷款申请资料(一)购买商品房1、购房合同原件(复印件4份)2、首付款凭证原件(复印件4份)3、开发企业保证函原件2份(复印件2份)4、借款人及配偶身份证原件(复印

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铜川公租房申请材料详情

公租房申请材料：1、申请表及户口簿、身份证、结婚证;离异或丧偶的，提供相关证明。2、家庭住房状况的证明材料：申请人及其共同申请人(含其父母或子女)在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料;承租住房的，提供租赁合同;有工作单位的，提供单位住房分配证明。3、家庭收入情况的证明材料：申请人及共同申请人上一年度收入证明(含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入)以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证。收入证明材料分别为：在职人员出具由工作单位加盖劳资专用章和单位公章的收入证明;离退休人员出具领取离、退休金银行存折;下岗、待业人员出具下岗待业证、领取失业救济金或街道居委会证明;农民或灵活就业人员出具由所在居(村)委会及街道办事处(镇政府)加盖公章的收入证明;个体工商户出具上一年度工商登记资料和税务缴交凭证;股份分红由所在村(居)委会出具证明;其它收入证明材料。4、低保家庭、低收入家

2023-05-10

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住房公积金
铜仁住房公积金贷款额度详情

贷款限额：住房公积金贷款最高限额为30万。贷款额以申请人及共同申请人月固定收入(减去同期银行负债还款额)、贷款年限等条件综合测算确定，同时，不能超过购、建房总价的70%。贷款额按下列公式测算：贷款额=家庭月固定收入×月还款比例×12×贷款年限。1、职工使用住房公积金贷款购买、自建自住住房，套型建筑面积超过90平方米的，首付款比例不得低于购房总价的30%(自建房须完成设计楼层的30%以上);购买、自建自住住房90平方米以下的(含90平方米)，首付款不低于20%(自建房须完成设计楼层的20%以上);2、在市政府规划的产业园区、城镇建设新区购买自住住房和自建自住住房的(以市政府的文件或纪要为依据)，管理部需向中心提出申请，经批准后，贷款首付款比例或自筹资金可降低为20%;3、职工购买二手房申请贷款的，以纳税凭证中购房总价测算贷款额度。注：申请人及共同申请人月固定收入以单位出具的工资收入证明为准(

2023-05-29

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住房公积金
永州购、建房住房公积金贷款材料

所需材料：一、购买商品房的1、购房合同2、已支付总价款规定比例的首付款凭证;二、购买二手房的1、房屋买卖合同或协议2、有评估资质的房屋评估机构出具的《房屋抵押评估报告3、已支付总价款规定比例购房款凭证4、过户前、后房地产权证5、售房人身份证明6、契税发票;三、建造住房的1、《土地使用权证2、《建设规划许可证3、《工程施工证、或《房屋产权证4、有评估资质的房屋评估机构出具的《房屋抵押评估报告和施工合同或协议;四、在农村建造住房的1、《宅基地证2、有关部门批准文件和施工合同或协议。

2023-05-10

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住房公积金
住房公积金贷款种类

目前，住房公积金贷款种类有三种：1.个人住房公积金贷款：个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。2.个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。3.个人住房公积金置换组合贷款：个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用银行资金

2023-05-09

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法律综合知识
十堰商业购房贷款转公积金贷款材料

所需材料：①商业贷款结清凭证（时间一年以内）；②商业银行购房贷款借款合同、借据；③商业贷款所购房屋产权证；④所购房产评估报告书；⑤借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身职工提供婚姻登记机构出具的单身证明，离异者提供离婚证或法院判决书）；⑥房管部门出具的房产登记查询证明（以家庭为单位）；⑦银行出具的个人信用报告（借款人和共同还款人）。

2023-11-30

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房贷
公积金买房贷款需要什么材料

一、公积金买房贷款需要什么材料1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章(各1式2份)。借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)。婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)。2、个人征信报告(借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具)(2份)已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同(2份)。首期付款凭证复印件(2份)。3、以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司。以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件(2份)。以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件(2份)。二、怎么办理住房公积金异地贷款1、申请异地公积金贷款的申请人，必须是缴纳住房公积金企事业单位的在职员工，所以办理条件必须是在职

2023-04-18

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