合同违约居间人有责任吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-28 08:55:05 292 人看过

合同违约居间人有责任。根据有关规定,居间人为居间合同当事人,只要居间合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,违约的居间人就应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、合同签订后一方不履行如何做

一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同约定违约金的,也可以要求违约方承担违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、违约责任包括哪些类型?

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,

应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十一条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,

可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,

在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

三、房屋买卖合同不履行多久构成违约

只要当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,就构成合同违约,与不履行合同多久无关。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 16:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继续履行相关文章
  • 居间合同的违约责任有哪些违约责任的特征是怎样的
    根据相关法律规定,居间合同的违约责任包括:一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金或者采取补救措施、赔偿损失等。违约责任的特征:1、以有效合同为前提;2、以合同当事人不履行或者不适当履行合同义务为要件;3、可由合同当事人在法定范围内约定;4、是一种民事赔偿责任。居间合同的违约责任有哪些违约责任的特征是怎样的的法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任  第五
    2022-07-04
    205人看过
  • 居间合同违约责任的解决方法
    根据法律的有关规定,当事人不履行合同的主要义务或者不符合合同义务的,应当承担继续履行、补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,违约责任有三种基本形式,即继续履行,采取补救措施,赔偿损失。当然,除此之外,还有其他形式的违约责任,比如违约金和定金责任。中介合同双方可以明确约定违约责任,这样即使以后发生纠纷,也可以根据合同条款约定的违约责任要求对方承担违约责任。居间合同与居间协议的区别二者的区别有:1、在某件事情上要完成这个事情的两方就关于这件事情的一些规定做出了一些两个人都同意决定,然后确定下来,以上这种情况也就是对这件事达成了一个协议,如果从法律意义上来说,这个协议就称之为合同。2、普遍来看,如果这个协议或者是合同已经起到了作用,那么他们在法律上的意义是没有差别的,但要是没有起到作用的就不一样了。3、到进行公开证明的相关部门去将合同或者协议进行处理,它的作用就是让合同和协议更加有效,而不改变它
    2023-07-02
    417人看过
  • 居间人是否应对熟人合同违约承担责任?
    合同违约居间人有责任。根据有关规定,居间人为居间合同当事人,居间合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所谓违约责任,是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的民事责任。熟人买房没合同违约的处理方式是什么?根据不同的情况而定的,不同的情景下,所赔金额是有所区别的,在买卖房屋的应该注意买卖合同的签订,为今后的情况奠定法律基础,在遇到法律问题时应该及时寻求正规法律机构的帮助。房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付
    2023-07-06
    425人看过
  • 能否追究居间人在合同违约中的责任
    一、能否追究居间人在合同违约中的责任居间合同违约责任时由双方自行在合同中约定的,如果没有约定违约责任的,当事人也可以依法要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。二、居间人要承担什么责任居间人承担责任如下:1.报告订立房屋买卖合同的机会;2.向委托人如实报告与订立合同有关的事项;3.提供订立合同的媒介服务;4.为买卖双方提供办理相关过户手续、代交付房屋等服务的义务;5.履行保密的义务。《民法典》第九百六十三条中介
    2023-10-26
    143人看过
  • 买卖合同:居间人的违约责任如何分工?
    卖方违约责任界定如下:1.合同解除后,已履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。2.卖方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。居间合同模板<p>委托方:</p><p>居间方:</p><p>合同编号:</p><p>签订地点:</p><p>签订时间:年月日</p><p>合同有效期限:年月日</p><p>居间方受委托方的委托,双方就委托事项协商一致,签订本合同。</p><p>第一条委托事项(需具体约定所委托的是提供订约机会,还是媒介合同的成</p><p>立,以及委托事项的具体要求)</p><p>第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式</p><p>第三条保密内容</p><p>第四条违约责任</p><p>第五条其他约定事项</p><p>委托方(盖章)____________ &
    2023-07-18
    240人看过
  • 居间合同私下交易要承担违约责任吗
    根据《民法典》第五百七十七条规定,所谓违约责任,是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的民事责任。从这一定义中我们可以看出,即使合同没有明确指出某种行为是否属于违约,只要当事人没有履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,就构成违约。签订居间合同后在什么情况下双方互不承担违约责任一方如果有正当理由造成买卖合同不能签订,则应当解除居间合同,退还定金,双方互不承担违约责任。所谓“正当理由”因具体案件而有所不同,通常情况下,以下这些应当被认为是正当理由:1、居间合同中记载的重要信息与实际情况不一致,如产权人、面积等房屋信息。2、卖方隐瞒了重要信息,如存在违章搭建、破坏承重及房屋结构、严重质量问题等。3、双方就主要交易条件在居间合同中未约定,在签订买卖合同时仍未达成一致。另外,我们在签订居间合同时一定要警惕居间合同违约金的陷阱,法律上讲,违约金条款的作用是用来约束合同双方
    2023-06-18
    408人看过
  • 居间合同卖方违约责任如何界定?
    卖方违约责任界定如下:1.合同解除后,已履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。2.卖方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、如果买家违约定金可以退吗?如果买家违约定金不可以退。若买方违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。根据规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、民法典合同解除是否影响承担违约责任?合同解除不影响承担违约责任,合同解除后未违约方有权要求违约方承担违约责任。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
    2023-06-19
    435人看过
  • 买方如何承担居间合同违约责任
    一、买卖中违约责任有哪些1、不能履行。又叫给付不能,是指债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中,该特定物毁损灭失,构成不能履行。不能履行以订立合同时为标准,可分为自始不能履行和嗣后不能履行。前者可构成合同无效;后者是违约的类型。2、延迟履行。又称债务人延迟或者逾期履行,指债务人能够履行,但在履行期限届满时却未履行债务的现象。其构成要件为:存在有效的债务;能够履行;债务履行期徒过而债务人未履行;债务人未履行不具有正当事由。是否构成延迟履行,履行期限具有重要意义。3、不完全履行。是指债务人虽然履行了债务,但其履行不符合债务的本旨,包括标的物的品种、规格、型号、数量、质量等不符合合同约定等。不完全履行与否,以何时为确定标准?应以履行期限届满仍未消除缺陷或者另行给付时为准。如果债权人同意给债务人一定的宽限期消除缺陷或者另行给付,那么在该宽限期届满时仍未消
    2023-03-20
    146人看过
  • 居间合同违约为什么要承担责任
    违反中介合同,违约方应承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第九百六十一条规定,中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务,委托人支付报酬的合同。居间合同要如何才能有效居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。根据我国目前的司法实践,房屋买卖合同不轻易认定为无效,但以下六种情况一般认定为无效:(一)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合
    2023-08-08
    150人看过
  • 签定的居间合同里的违约责任是否有效
    居间合同的双方如有一方违约,违约责任根据合同约定,双方协商处理。居间合同违约责任承担类别:1、不能履行。又叫给付不能,是指债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中,该特定物毁损灭失,构成不能履行。不能履行以订立合同时为标准,可分为自始不能履行和嗣后不能履行。前者可构成合同无效;后者是违约的类型。2、延迟履行。又称债务人延迟或者逾期履行,指债务人能够履行,但在履行期限届满时却未履行债务的现象。其构成要件为:存在有效的债务;能够履行;债务履行期徒过而债务人未履行;债务人未履行不具有正当事由。是否构成延迟履行,履行期限具有重要意义。一、房屋买卖居间合同违约怎么办在居间合同中会约定买卖合同的主要条款,也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同,但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付,但一方不想继续交易,又不想承担丧失定金或双倍
    2023-02-27
    482人看过
  • 居间合同违约责任中的权利义务有哪些
    居间合同违约责任中有以下权利义务:(一)居间人的权利。1、居间人的报酬请求权。2、居间人的费用偿还请求权。(二)居间人的义务。1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。一、收好处费是犯法的吗?看具体情况定。如果没有公务员身份,或者说没有利用自己的特殊身份,做买卖中间人收取好处费,就是合法的,否则就是不合法的。按照规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。二、违约情况中介有权向房东投诉吗房东违约不卖房的中介可以投诉。根据我国法律规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。三、居间合同是房屋买卖合同吗房
    2023-02-23
    283人看过
  • 违约责任有没有违约合同影响吗?
    如果协议里有约定违约金,毁约的话,是要付违约金的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。合同中没有约定违约金的,守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消
    2023-06-22
    244人看过
  • 工程居间合同中介违约责任是什么?
    一、工程居间合同中介违约责任是什么?工程居间合同中介违约责任,是根据《民法典》规定:第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。二、《民法典
    2023-01-29
    367人看过
  • 居间人没有签居间合同需要承担责任吗
    一、居间人没有签居间合同需要承担责任吗在探讨居间人没有签居间合同是否需要承担责任时,我们首先要明确居间合同的重要性和作用。1.居间合同是居间人与委托人之间就居间服务事项达成的协议,旨在明确双方的权利和义务。若未能签署居间合同,则在未来的法律纷争中,居间人的合法权益将难以得到充分保护。2.从交易主体的角度来看,没有居间合同的约束,居间人可能会出现服务质量下降、未能严格执行相关服务规范、甚至恶意哄抬价格等行为。这不仅会损害委托人的利益,还会影响整个交易市场的公平竞争。3.对于居间人自身而言,未签订居间合同也会带来一系列潜在风险。一旦提供服务的对象拒绝支付相应佣金,居间人将面临支付凭证不足以证明其完成了居间工作以及应收取佣金额度等困境。这不仅会影响居间人的经济利益,还可能影响其声誉和信誉。4.在合作关系中,无论是交易方还是居间方,都应该重视居间合同的签订。只有通过签署居间合同,才能确保双方的权益
    2024-07-20
    306人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>

    #继续履行
    相关咨询
    • 有违约责任的无居间合同有哪些
      广西在线咨询 2022-06-26
      居间合同的双方如有一方违约,违约责任根据合同约定,双方协商处理。
    • 居间合同的违约责任是否双方都有
      香港在线咨询 2022-10-14
      居间合同的违约责任不是双方都有。 ⒈谁违约谁承担违约责任,而不是所有的违约行为都是双方违约。也可能是一方违约。 ⒉当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    • 居间房屋买卖合同的违约责任?
      宁夏在线咨询 2022-12-12
      买卖房屋合同违约卖方应承担哪些法律责任 1、在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失。 2、房主签约后却反悔,购房者的利益变得十分错综复杂,至于违约金的数额,一般为定金的两倍,但也要看合同具体约定的数额是多少,如果约定数额很大,那卖方届时就很可能是得不偿失。 3、也有多种
    • 居间合同违约责任范围是什么?
      辽宁在线咨询 2023-10-14
      居间合同要承担的违约责任有:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。居间人需要本着诚实守信的原则,如实向委托人报告合同情况。当事人一旦发生违约,可以采取补救措施要求赔偿损失,或者按照合同中约定的违约责任执行。
    • 二手房居间合同合同违约责任范围有哪些
      宁夏在线咨询 2023-05-10
      二手房居间合同违约处理方式如下:要求对方继续履行合同;要求对方支付违约金,赔偿损失等。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。