2楼渗水物业砸开3楼墙面查管道问题却出在4楼-法师兄

2楼渗水物业砸开3楼墙面查管道问题却出在4楼

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:42:32 167 人看过

2楼墙面渗水，家住3楼的蔡先生被物业处要求检查管道，请人砸开墙面后却发现和自己没关系，而是4楼的管道出问题了。

23日，记者来到仓山区金山四期的水印长天8号楼305蔡先生的家。住在3楼的蔡先生告诉记者，上周三2楼住户向物业处反映墙面渗水严重，疑是楼上污水管或排气管道出现问题。物业处要求蔡先生进行检查，蔡先生花费200元请了师傅砸开墙面，砸开后却发现管道没有问题，师傅后来查出是4楼的管道漏水。“我请了三四天假，我妈专门从乡下来回花200多元坐车来处理这个问题，我请师傅也花了200多，墙砸开后只简单补了一下，要修好的话还要花钱，这些钱该怎么算？”

蔡先生向物业处讨要说法，物业处的主管说责任在4楼，他们将会和4楼住户协商，让4楼住户补偿费用，“墙是你请人砸的，我们只是叫你检查，你花钱了和我们没关系。”

记者就此事联系了福建创元律师事务所的蔡思斌律师，他认为物业处和4楼住户都要承担一定责任，共同补偿蔡先生。福建元一律师事务所的黄林峰律师则说，根据有利于生产，方便生活，公平合理，团结互助的相邻原则，应由4楼住户承担大部分费用，和物业处没有关系，“当然，2楼和3楼住户本人也可以承担一些费用，这可以促进邻里关系。”

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