青岛住房公积金贷款条件是什么-法师兄

青岛住房公积金贷款条件是什么

来源：互联网时间： 2023-05-05 15:52:54 373 人看过

在青岛市范围内购买具有产权的自住住房，有完全民事行为能力、按规定在本市正常缴存住房公积金的在职职工，都是住房公积金的贷款对象，具体的贷款条件则如下显示：

(一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;

(二)符合申请贷款的住房公积金缴存条件：

借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。

(三)具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求;商品房有相当于购房全部价款(不含配套费、装修费等)30%以上的自筹资金，其中对符合规定面积标准的经济适用房为20%以上的自筹资金;二手房为40%以上的自筹资金(有房龄要求)

(四)有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;

(五)同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;

(六)借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买再交易住房(即二手房)的，再交易住房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;

(七)借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年;三次及以上公积金贷款停止受理。

(八)市住房公积金管理中心规定的其他条件。

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1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；商品房有相当于购房全部价款（不含配套费、装修费等）30％以上的自筹资金，其中对符合规定面积标准的经济适用房为20％以上的自筹资金；二手房为40％以上的自筹资金（有房龄要求）4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；6、借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买再交易住房（即二手房）的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公

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在青岛市范围内购买具有产权的自住住房，有完全民事行为能力、按规定在青岛市正常缴存住房公积金的在职职工，可以申请青岛住房公积金贷款。借款申请人须同时具备以下条件：(一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;(二)符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。(三)具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求;商品房有相当于购房全部价款(不含配套费、装修费等)20%以上的自筹资金，二手房为40%以上的自筹资金(有房龄要求)(四)有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;(五)同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;(六)借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买再交易住房(即二手房)的，再交

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(一)借款人应具备的条件：凡申请住房公积金贷款的借款人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件：1.青岛市城镇常住户口及有效居留身份;2.有相当于购买自住住房费用的20%以上自筹资金(不包括住房公积金);3.稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;4.职工所在单位或贷款银行认可的第三人同意为其提供保证方式担保;5.借款人必须及时、足额缴交住房公积金(缴交住房公积金不足一年、累计间断三个月的不予办理)。(二)借款人应提供的材料：1.身份证件(指申请人、配偶及家庭成员的身份证和户口簿)复印件各3份;2.申请人与售房单位签订的合法购房合同或协议正本2份，复印件1份;购买房改房的需提供《青岛市房改售房价格审查书》及《付款通知单》复印件3份;3.售房单位的售房许可证、营业执照、竣工验收合格证复印件各3份;4.自筹资金交款票据原件1份，复印件3份(需达到总房款的20%)。(三)贷款额度、期

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