遗产分割的四种方式-法师兄

遗产分割的四种方式

来源：互联网时间： 2023-02-18 19:41:40 282 人看过

遗产分割的四种方式如下：

1.实物分割。

2.变价分割。

3.补偿分割。

4.保留共有的分割。

一、夫妻离婚财产分割的方法是如何的

夫妻离婚财产分割的方法具体如下：

1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。

2、折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。

3、价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。

二、离婚后房产证贷款如何分割

1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。3、实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如果是套房的话可以约定，男女共同使用。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。

三、房屋遗产该怎么分割

房屋遗产分割可以通过以下两种方法分割：

1、方法是折价补偿。一般归居住用户所有，按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋定价标准可由继承人自行协商确定，根据房屋所在地人民政府规定的房屋定价标准参照当地市场价格进行合理评估；

2、方法是采用共有方法，分为共有和按份共有两种形式。所谓共有，是指继承人对房屋遗产平等地享有所有权，不分份额，继承人按份额占有房屋遗产，并按各自份额享有权利。遗产分割应当有利于生产和生活的需要，不损害遗产的效用。不适合分割的遗产遗产，可以通过折价、适当补偿或共式处理。

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