购房意向金交了几年后可以退还吗？有时间限制吗-法师兄

购房意向金交了几年后可以退还吗？有时间限制吗

来源：互联网时间： 2024-08-10 03:52:14 443 人看过

购房意向金可依法退还。

此种款项乃开发商推行营销策略之重要手段之一，经过买卖双方协议商定完成，故其本身并不具备法律约束力。

其存在的目的是激发消费者购房兴致并提供一定程度的实惠条件。

具体而言，该意向金在适当情况下可以转换为成交房屋的总价款；反之若购房未果，则应予以全额返还于买房者手中。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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