夫妻离婚分割房产,房产是父母出资的怎么分割
来源:互联网 时间: 2023-06-15 16:42:37 284 人看过

一、夫妻离婚分割房产,房产是父母出资的怎么分割

夫妻离婚分割房产,房产是父母出资的分割方式:父母出资的房屋是一方的个人财产不参与分割,对于双方按照各自父母的出资份额按份共有的房屋,应当按出资份额分割。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

二、离婚财产分割原则

1.一般均分原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,对共同财产平均分割。

2.坚持照顾子女和女方利益的原则。

3.照顾无过错一方的原则:无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会“净身出户”。

4.公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益。

5.尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则:如果双方在离婚时达成调解可以自行约定财产如何分割

三、离婚之后还可以重新分割财产

离婚之后还可以重新分割财产。如果离婚后存在还没有处理的财产,当事人请求重新分割的,那么人民法院需要依法进行重新分割。但是如果是夫妻中的一方在离婚分割财产时,采取了隐瞒、转移夫妻共同财产等手段的,那么一方当事人可以在离婚后1年内向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产

《中华人民共和国民法典》

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