合同中预付款与定金的区别-法师兄

合同中预付款与定金的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 17:01:25 436 人看过

一、合同中预付款与定金的区别

所谓定金，是指合同当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。预付款与定金具有某些相同之处，但两者的性质根本不同，其区别表现在：

1、性质不同

定金是定金合同的主要内容，交付或接受定金，本身不是履行主债的义务，而是债的担保方式，是履行定金合同的行为。

而预付款则是主合同的内容之一，给付预付款是履行主债的行为。

2、作用不同

预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难，使之更有条件适当履行合同，具有支援性；

定金虽然也有这一作用，但是主要作用还在于担保合同的履行。此外，定金在合同是否成立发生争议时，还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。

3、效力不同

预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返回。

定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款，要根据双方当事人的约定来确定，并非一定抵作价款，在不履行合同的情况下，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金，定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。

4、支付方式不同

定金一般是一次性支付，交付定金后，定金合同方可成立。

预付款可以一次性支付，也可以是分期支付。

5、适用范围不同

定金在合同中运用广泛，不仅适用于以金钱履行义务的合同，也可以适用于其他有偿合同。

而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。

？？二、预付款的特点

1、预付款的数额没有任何限制；

2、预付款为主合同给付的一部分，当事人关于预付款的约定，具有诺成性，不以实际交付为生效要件；

3、预付款为价款一部之先付，在性质上仍属清偿；

4、预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
定金与保证金、预付款、违约金有何区别

定金与保证金、预付款、违约金有何区别?定金与保证金中，保证金的数额可以相当于债务额，而定金总额不得超过主合同总价款的20%。而预付款是合同应该履行款项的一部分，而定金则不是。定金与相关概念的区别一、定金与保证金1、保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。2、在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金。3、保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。而且当事人可以自行约定定金的作用功能(如：合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价)。而这些功能是保证金不具备的。4、保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定

2023-06-08

271人看过
定金
订金和定金：房子买卖中的预付款和定金的区别

预付款与定金的区别如下：1、性质不同，定金是作为债权的担保，而预付款本身就是对合同债权的履行；2、效力不同，定金在买方违约时是无权要求返还的，而预付款是在合同没有履行是有权要求返还；3、适用范围不同，定金可以适用于一切有偿合同，预付款只适用于以金钱履行为义务的合同。定金与订金有什么区别呢1、定金定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定：定金可以作为债权的担保，一旦债权人履行了债务之后，定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约，没有履行自己的债务，定金是无权要求返还的。这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务，那么债权人则可以要求返还双倍的定金。2、订金订金的支付是为了取得优先购买权，一般在购房者向开发商表达购买意向之后，签订临时认购协议时支付。那么订金与定金的区别在哪呢如果交易双方都正常履行合同，订金会作为价

2023-07-04

327人看过
定金合同
定金订金预付款的区别是什么,怎么签订定金合同?

一、定金订金预付款的区别是什么1、定金与订金的区别:概念不同。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。违约责任不同。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。数额不同。定金的数额在法律规定上有一定限制，如《中华人民共和国民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%。而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。2、定金与预付款的区别:预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，或者将这一数量的款项作为合同履行所需资金的一部分。所以，预付款实际上是合同应该履行款项的一部分，定金则不然。定金的给付时间既可以在主合同正式订立(即合同预约阶段)，也可以在合同订立后。而预付款一般在合同正

2023-04-13

133人看过
定金
预付款与定金在房屋买卖合同中的差异

定金是作为债权的担保，买家违约，无权收回定金，卖家违约，可以要求双倍赔偿，受到法律保护。预付款是一种不具有担保债的行为，不能证明合同的成立，买家违约，有权收回预付款，卖家违约，无须双倍返还。定金的给付目的在于保证合同的成立或履行，在商品房买卖合同中通常会注明“已收定金鬃元”或者表明交付款项的用途，如“为了双方当事人按时签订正式合同”等。房屋买卖合同中有哪些违约情形房屋买卖合同中的违约情形有：1、不能履行，债务人客观上没有履行能力，或者法律禁止履行债务；2、延迟履行，债务人可以履行但在履行期届满时未履行债务的现象；3、不完全履行，债务人虽然履行了债务，但其履行不符合债务的目的；4、拒绝履行，债务人对债权人表示不履行合同。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十六

2023-07-07

434人看过

定金
预付款与定金的区别是什么，定金的特征有哪些

一、预付款与定金的区别是什么预付款与定金的区别在于：1.性质不同。定金是定金合同的内容；而预付款则是主合同的内容之一，那么交付预付款就是一种履行主合同的行为。2.作用不同。预付款的作用带有支援性；定金的主要作用还是在于对合同的保障。3.效力不同。合同正常履行时，预付款是作为价款一部分来进行抵付的；如果合同没有得到履行的话，那么不管是交易双方哪一方违约，预付款都是要原数退还的。4.支付方式不同。定金是一次性支付完的，定金全部交付后定金合同才能生效；预付款则可以一次性付清，也可以分期付清，二者在支付方式上有一些不同。二、定金的特征有哪些定金有以下特征：1.定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2.定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3.定金

2023-05-03

303人看过
定金
在商品房买卖中，一般定金与预付款的区别是什么？

商品房买卖中的定金与预付款的区别预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金，在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。实践中，订金、预付金、诚实信用金等都是预付款的种种别名。定金也是合同当事人一方给预先给付对方的金钱，就这一点而论，与预付款相似。但定金不是预付款，两者在给付目的、给付时间、性质和作用上存在区别。在商品房买卖的实践中，应加以鉴别。1、定金的给付目的在于保证合同的成立或履行，在商品房买卖合同中通常会注明“已收定金元”或者表明交付款项的用途，如“为了双方当事人按时签订正式合同”等。而预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，或者将这一数量的款项作为合同履行所需资金的一部分。所以，预付款实际上是合同应该履行款项的一部分，定金则不然。2、定金的给付时间既可以在主合同正式订立（即合同预约阶段），也可以在合同订立后。而预付款一般

2023-08-15

330人看过
法律综合知识
如何区分定金与预付款，购房的预付款可以退吗

一、如何区分定金与预付款区分定金与预付款从以下几个反面看：1．性质不同。定金是定金合同的主要内容，交付或接受定金，是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一，给付预付款是履行主债的行为。2．作用不同。预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难，使之更有条件适当履行合同，具有支援性；定金虽然也有这一作用，但是主要作用还在于担保合同的履行。3．效力不同。预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返回。定金则不同。4．支付方式不同。定金一般是一次性支付，交付定金后，定金合同方可成立。预付款可以一次性支付，也可以是分期支付。5．适用范围不同。定金在合同中运用广泛，不仅适用于以金钱履行义务的合同，也可以适用于其他有偿合同。而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。二、购房的预付款可以退吗购房的预付款可以

2022-05-28

458人看过
法律综合知识
什么是合同中定金和预付款？

一、什么是合同中定金和预付款？定金、订金和预付款虽在日常语言中经常被混用，但在法律领域，这三者的差别意味着不同的法律后果。1．定金的使用必须严格遵守书面形式的约定。定金具有特定的法律性质，即定金罚责。给付定金的一方如果拒绝履行合同，无权要求返还定金；收受定金的一方如果拒绝履行，应当双倍返还定金。此外，购房定金的数额有一定的限制，不得超过房屋总价的20％，超过部分将被视为无效。定金还有可能用于抵冲购房款，这一点在购房合同中尤为常见。需要注意的是，即使合同中使用了“意向金、诚意金”等不同的名称，只要约定了定金罚责，那么这笔款项就属于定金。2．预付款在法律上不一定等同于定金。如果当事人交付的款项没有约定定金性质，那么即使款项中有“定金”字样，也不能视为定金。预付款只有在具备定金的性质时才能被视作定金，否则，它仅仅是预先支付的款项，而不会带来定金的法律后果。这一点在商品房认购书中尤为常见，因此在签

2024-01-24

257人看过

定金
在法律上有什么效力，定金与预付款的区别

一、定金有什么效力定金的法律效力表现在定金一旦交付，定金所有权发生移转;给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的效力表现如下：（1）定金一旦交付，定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。（2）给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。（3）在迟延履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则。当然法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（4）当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%、如果超过20%的，超过部分无效。（5）因不可抗力

2023-03-17

63人看过
法律综合知识
2023定金与预付款的区别,双倍返还定金的条件有哪些

定金与预付款的区别,双倍返还定金的条件有哪些定金与预付款的区别一、定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分;二、交付定金的协议是从合同，而交付预付款的协议只是合同内容的一部分;三、定金除了担保作用外，还具有证明合同的作用，当事人对合同是否成立产生争议时，法院或仲裁机构查明是否有定金交付即可判断合同是否成立;而预付款不具有合同成立的证明力;四、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立;五、定金一般为一次性交付，而预付款可分期支付。双倍返还定金的条件有哪些1.定金合同合法、成立。所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是：第一，定金合同是从合同，定金的产生、变更与消灭，都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定

2023-02-20

98人看过
预付款
预付款保函中预付款与保函金额的比例

在合同商定阶段,关于预付款条款,我们需要关注三个关键点:预付款金额、支付时间和方式以及扣回工程预付款的时间和比例。预付款通常约为合同总价的10%,支付时间和方式需在合同中明确规定,同时承包人需提供预付款保函。在工程进度款支付至25%到75%之间,预付款将按工程进度款比例扣回。在合同商定阶段，关于预付款条款，我们需要关注三个关键点：1.预付款的金额，通常约为合同总价的10%。2.预付款的支付时间和方式，例如在合同签署后的30天内支付预付款的50%，在承包人主要人员及主要机械到位后的30天内再支付50%。同时，在支付预付款时，承包人需提供预付款保函。3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25％到75％之间按工程进度款比例扣回。预付款扣回工程进度款规定根据我国《建筑法》和《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，预付款是指承包单位在施工前，根据合同约定，由

2023-09-11

307人看过
定金
定金与预付款的差异

定金与预付款是不同的，主要有以下几点差异：1.定金是一种债的担保方式，是为保障债的履行而设定的;预付款是当事人将合同总价款的一部分预先支付给对方当事人，其交付是债的履行行为，具有对对方当事人履行合同的资助作用。2.定金的数额有法定的最高比例限制，即不得超过合同标的额的20%;而预付款的数额，全由当事人自主约定，于合同标的额没有法定比例限制。3.定金罚则是违约责任的一种，具有对违约的制裁性质。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。预付款则不能作为制裁性质的给付，如没有履行合同，可以要求不履行合同约定的当事人支付违约金或赔偿损失，而对于预付款应当退还给支付该款项的当事人。

2023-06-14

147人看过

预付款
合同价款中预付款的具体金额

工程预付款的额度一般是合同价款的百分之二十。预付款的数额可以由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。对于包工包料的项目，工期较长的，一般按10％－30％的合同款进行预付款的支付，对于包工不包料的项目，则可以不支付工程预付款。工程预付款，又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。工程实行预付款的，合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定，在合同专用条款中约定并履行。承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请，发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。预付款的扣还方式有：1、按公式计算起扣点和抵扣额，当未完工程和未施工工程所需材料的价

2023-07-20

79人看过
定金
定金与预付款的作用相同吗

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，一方当事人不履行或者履行不符合约定时，承担定金罚则责任。所以说定金与预付款的概念不一样。预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。定金与预付款的区别（一）从作用进行区分。定金的主要作用是担保合同的履行，是一种担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，配合对方履行合同，属于履行的一部分；此外，定金交付可判断合同是否成立，而预付款不具有合同成立的证明力。（二）从是否具体惩罚性区分。《民法典》第五百八十七条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双－倍返还定金。而预付款不适用双－倍返还或者丧失规则，并无惩罚性。（三）从与主合同关系区分。预

2023-03-31

389人看过