签定金合同要看购房合同吗-法师兄

签定金合同要看购房合同吗

来源：互联网时间： 2024-04-21 16:00:26 268 人看过

在购买房产时，即使仅支付定金，亦需签订相应的合同。诸多房地产开发商在收到买家所交纳的定金后，通常都会与之共同签署定金合同以确认双方的权利和义务。

然而，交纳定金并非必须要签订定金合同或达成相关协议，因为定金本身便具有法律约束力。只需在支付定金之后，由收取定金的一方开具定金收据即可。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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