交押金合同违约要扣押金吗
来源:互联网 时间: 2023-03-28 14:03:00 69 人看过

交付合同押金后违约的,不扣押金,但如果押金符合定金特征且交付押金一方违约的,交付押金一方不得请求返押金。定金是指合同双方在合同中约定的一种债权担保货币。如给付货币一方违约的,不能要求返还定金,如接受货币一方违约的,应双倍返还定金。

一、定金违约怎么赔偿

定金违约的赔偿:当事人约定支付定金作为债权担保的,支付定金的一方违约,定金不予返还;接受定金的一方违约的,应当双倍返还定金。债务人履行债务的,定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致不能达到合同目的的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致不能达到合同目的的,应当双倍返还定金。

二、租房合同违约押金退还吗

有可能不退,或者扣除违约责任后,退部分;如押金无法覆盖违约金,可能需要支付额外的违约金:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

三、交了定金以后能要求退定金吗

定金一般不能退,但定金满足一定条件的可以要求返还。

定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。

给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金不能退。

签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。

能否退定金有以下三种情况:

1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则;

2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则;

3、因不可抗力,意外事件政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。综上可知,能否很还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 00:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 租店面违约押金是否要被扣?
    租店面违约押金是要被扣的,1、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。3、另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。一、租的房子漏雨可以退押金吗房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内,如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退
    2023-03-05
    209人看过
  • 租赁合同押金是否是违约金
    一、租赁合同押金是否是违约金租房合同里的押金和违约金不一样。押金是一种对房屋及房屋物品完整和完好性的担保。承租期结束时如果没有损坏,则出租方需全额无息退回承租方。而违约金是一种补偿性质的,如果一方有违约责任,必须对造成实际的损坏赔付违约金。二、根据规定租房押金等于违约金吗押金不属于违约金,押金和违约金是有区别的:1、性质不同:押金是,为了保障合同履行而提前交付的保证金;违约金是,违反合同约定之后的惩罚性罚金;2、交付时间不同:押金是履行合同之前交付的;违约金是违反合同之后交付的。三、租房合同没到期退房押金可以退吗1、租房合同没到期退房押金能否退还需要视情况而定。第一种,承租人和出租人协商解除合同,押金的退还方式以协议为准。第二种,因出租人单方面违约,导致承租无法继续的话,那么出租人需承担违约责任,押金必须退还。第三种,承租人违约的情况下,押金就需要双方协商退还。第四种,因不可抗力导致的合同
    2023-05-03
    217人看过
  • 违约合同押金是什么意思
    押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人,称出押人,一般就是债务人或第三人。受领押金的人,称受押人,他是债权人。一、押金的法律性质关于押金的法律性质,主要观点有:(1)抵销预约说。认为押金的交付意味着当事人之间成立押金预约,约定债务人不履行债务时,
    2023-04-03
    373人看过
  • 押金和违约金可以同时主张吗
    可以同时主张。但要取得违约金,主要还是看合同条款如何约定,违约金一般不得超过房屋装修时的费用,或者月租金的三倍。1:押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗点说,押金是一种保证,而违约金是一种惩罚。2:押金交付是在合同成立之后、履行之前,是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金,若甲方违约,则押金不退还,若乙方违约,则双倍返还押金。3:违约金是在合同未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝,金额多少由合同规定。一、房东不退定金怎么处理房东不退定金可以双方协商解决,如果协商不成,可以收集相关证据,向当地法院起诉。起诉必须确保证据充分,确实是租赁关系,且租赁关系已经终止,没有房东需要赔偿的相关事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时要留下关于租金的信息,作为证据支持主张,必须证明的事项如下:1、租赁合同中没有明确押金的性质和规则的
    2023-03-04
    115人看过
  • 是否可以用租赁押金抵扣违约金?
    法律上讲,押金不是违约金,可以抵租金。但租房押金在一定的情况下算是违约金的,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金:1、如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。2、租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。租房押金和违约金的法律常识租房交押金基本上是租赁市场上的一种共识,而租客违约,押金不退也成为了一种默认的规则。实际上,押金和违约金是两种概念,押金是为了督促承租人履行租赁合同,合理使用房屋而设定的。它是一种事先交付并且租赁期满需要退回的保证金,一般是租客支付。而违约金是指租赁一方做出违约行为,对另一方造成损失时需要赔偿的金额。它是一种事后支付的赔偿金,无论是租客还是房东,都有可能因违约而支付违约金。押金和违约金不同,房
    2023-07-06
    371人看过
  • 是租金押金违约金
    1、事实上,租赁保证金在一定情况下被视为违约金,但需要有一个前提,即租赁保证金主要是保证金,违约金是在以下情况下计算的:房屋所有人未按合同约定履行承诺的,租赁押金主要是押金,押金和应返还的同等数额的违约金:主要表现为业主将房屋出租给他人;业主选择在合同期前使用。另一种情况是:承租人未按合同约定履行责任的,业主有权收回房屋使用权,没收定金;主要表现为未按合同约定出租房屋;未在租金支付期限内支付租金;以及房子里的违法行为。所以押金是违约金,需要根据具体情况进行分析。在对定金性质没有明确约定的情况下,定金的作用是为房屋和房屋内的财产设定担保。如果在租赁期内造成房东室内设施的财产损失,将从押金中扣除。未造成损失的,租金押金全额退还承租人。但是,如果支付定金的一方即房客不履行合同义务,他无权收回定金;而收取定金的一方即房东不履行合同义务,他没有义务加倍支付定金。租赁押金不能退还的问题,双方协商解决。
    2023-05-07
    255人看过
  • 民法典中租房合同违约能否扣除押金
    一、民法典中租房合同违约能否扣除押金民法典规定,签订房屋租赁合同后,如果承租人违约的,能不能扣除押金,要看租赁合同是否有约定,如果有约定的,可以扣除押金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、租房不退押金,可以报警吗事实上,你要是遇上这种出租人的,租房不退押金的,那么这种情况可以
    2023-04-12
    323人看过
  • 押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除
    在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上,押金并非是提前解约的违约金。之所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定押金。从这个角度讲,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。一、房屋租赁合同还没到期退房押金能退吗房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三,承租人违约,导致出租人要求
    2023-06-23
    58人看过
  • 押金拖欠属于违约合同没有约定违约金怎么办
    合同没有约定违约金的,可以按照违约产生的损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一、合同违约纠纷的诉讼流程是什么?1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结
    2023-02-28
    230人看过
  • 购车押金和违约金能否同时交付?
    可以同时主张。但要取得违约金,主要还是看合同条款如何约定,违约金一般不得超过房屋装修时的费用,或者月租金的三倍。1:押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗点说,押金是一种保证,而违约金是一种惩罚。2:押金交付是在合同成立之后、履行之前,是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金,若甲方违约,则押金不退还,若乙方违约,则双倍返还押金。3:违约金是在合同未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝,金额多少由合同规定。购车押金不退是否违法一、购车押金不退是否违法1、购车押金不退是否违法,需分情况而定。如果合同期满双方权利义务履行完毕,押金应该退还。若不退押金那就是违法的。如果当事人一方有违约情形的,合同中约定此种情形押金不予退回的,不退押金就是合法的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方
    2023-07-03
    484人看过
  • 租车合同违约方能拿回押金吗
    押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,有权不退回押金。一、起诉合同违约得多少钱(一)案件受理费是人民法院决定受理当事人提出的诉讼后,依法向当事人收取的费用。(二)案件受理费可分为:1、非财产案件受理费,如离婚、侵犯公民肖像权、名誉权等因人身关系或非财产关系提起的诉讼时,人民法院依法向当事人收取的费用。2、财产案件受理费,如债务、经济合同纠纷等因财产权益争议提起诉讼时,人民法院依法向当事人收取的费用。不超过1万元的部分,每件交纳50元;1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;10万元至20万元的部分,按照2%交纳;20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;50万元至100万元的部分,按照1%交纳;100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;500万元至1000万元的部分,按
    2023-04-07
    217人看过
  • 房子不租了押金不退还要交违约金
    房子不租了押金不退还要不要交违约金,需视情况而定:1、如果提前退房属于违约或者造成一定的经济损失,承租人需要支付一定金额的违约金;2、但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。一、租房退房注意事项如下:1、保险退保手续,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,剩余部分退还投保人;2、违约金就高不就低,违约金不足以弥补实际损失全部的,差额部分由开发商继续赔偿。;3、定金双倍退还,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,不可同时适用。;4、办房产证前退房,如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房,通常需要一个较长时间的鉴定过程,然后走诉讼之路,拿到胜诉证明后办理退房手续。二、承租人退房的条件如下:1、出租人拒不交付或不按约定条件交付租赁房屋,导致承租人合同目的无法实现的;2、因不可抗力造成房屋毁损或第三人毁损房屋
    2023-07-25
    418人看过
  • 租赁合同的现金扣押金合法吗?
    租赁合同,违约时扣押金合法。押金是指一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。所以当一方当事人出现违约行为给对方造成损失时,对方可以主张用押金赔偿损失。一、押金和压金哪个能退吗押金作为担保的一种形式,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金作为担保的一种形式,在社会生活中被广泛运用于下列合同:(1)租赁合同,尤其是房屋租赁合同;(2)承包合同, 在承包合同中,发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金,这里的风险抵押金其实就是押金;(3)旅客住店合同, 在旅客住店时,店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金;(4)住院医疗合同,患者在办理住院手
    2023-03-29
    480人看过
  • 合同没有违约责任可以退押金吗
    签订的合同没有违约,双方当事人履行合同义务的,合同履行完毕后终止,收取押金的一方应当退还押金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。一、合同责任与违约责任的关系在大陆法系,合同责任通常被称为违约责任,是指合同当事人不履行合同义务时所依法承担的法律责任。从此定义得知:“违约责任”是违犯合同义务的产物。同时
    2023-03-16
    56人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 合同违约金解除押金算违约金吗
      北京在线咨询 2022-10-06
      1、租赁双方在签订租赁合同里,可以约定违约金或其他违约性惩罚措施; 2、所以“不履行合同扣留屋内设施”,这个算是违约金;但一般违约金应以不超过房租的两倍为宜,比如房间里的东西价值10万,但每月房租是1千元,那么这个规定就不合理,可以拒绝,因因为显失公平。 3、所以这个约定一般情况下是有效的,算是违约金。
    • 毕业证扣押能交违约金吗
      甘肃在线咨询 2022-10-25
      可以到劳动部门投诉或者直接到劳动仲裁委申请劳动仲裁。
    • 违约金押金算在合同中吗
      内蒙古在线咨询 2022-10-17
      1、租赁双方在签订租赁合同里,可以约定违约金或其他违约性惩罚措施; 2、所以“不履行合同扣留屋内设施”,这个算是违约金;但一般违约金应以不超过房租的两倍为宜,比如房间里的东西价值10万,但每月房租是1千元,那么这个规定就不合理,可以拒绝,因因为显失公平。 3、所以这个约定一般情况下是有效的,算是违约金。
    • 合同甲方违约乙方要求退还押金押金合理吗?
      山西在线咨询 2022-10-07
      这个不是霸王条款,你与房东签订租赁合同的同时说明你已经知道了违约的后果,为了保证合同双方的合法权益,不退还押金和租金是房东的权利,最好的解决方法是跟房东协商好来,再转租出去,这样租赁合同双方都没有损失,以达到双赢。
    • 承租人提前退房,既要交违约金又要扣押金,合理吗?
      湖北在线咨询 2022-10-08
      押金不能算是违约金,房东无权不退押金.1、押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,我认为,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。2、违约金,是承担合同违约责任的方式之一,合同违约的责任承担方式是多种多样的,并不限于违约金一种,在民法中