一、收到查封公告多久会来封房

如果是诉前和诉中财产保全下，一般情况下收到查封公告48小时内会被封房，具体到封房行动的时间点，会有所不同：

1．若为诉中财产保全（即针对房产的查封），申请人需在法院立案前15日内提交申请，而法院在收到该申请后的48小时内，必须作出保全裁定。

2．一旦裁定下达，执行部门会依据裁定内容安排具体的封房行动，这个时间可能因各地法院执行效率及案件具体情况而有所差异。

3．值得注意的是，虽然查封公告的发出预示着即将采取保全措施，但具体封房时间还需等待法院的执行安排。因此，收到查封公告后，相关当事人应密切关注法院的执行动态，以便及时应对。

二、法院查封房子的时间规定

法院查封房子的时间规定，主要体现在财产保全申请的受理及裁定作出的时限上。

1．无论是诉前还是诉中财产保全，法院都应在收到申请后的48小时内进行审查并作出裁定。

2．对于房产的查封，尤其是诉中财产保全，申请人需在立案前15日内提出申请，以确保法院有足够的时间进行审查和执行。

3．根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，法院在作出查封裁定后，应立即通知被执行人（即房产所有人）及相关利害关系人，并公开查封信息。

4．法院还会根据实际情况，对查封的房产采取必要的监管措施，以防止其被擅自处置或毁损。

三、房屋查封后的产权变更问题

房屋被法院查封后，其产权变更将受到严格限制。

1．被查封的房产在查封期间不得进行转让、抵押等产权变更行为。这是因为查封的目的是为了保障债权人或其他相关权利人的利益，防止债务人通过转移财产等方式逃避债务。

2．在实际操作中，有时会出现债务人在房产被查封前或查封过程中恶意转移财产的情况。对于这种情况，法律也规定了相应的救济措施。

3．债权人可以向法院申请撤销该产权变更行为，或者要求债务人承担相应的法律责任。

4．对于房屋查封后的产权归属问题，需要根据具体情况进行判断。如果房产被查封是因为债务纠纷等原因，那么在债务得到清偿或纠纷得到妥善解决之前，该房产的产权将一直处于被限制状态。

因此，相关当事人在面对房屋查封问题时，应及时咨询专业律师以获取法律帮助和指导。