新余发布一房二卖如何维权-法师兄

新余发布一房二卖如何维权

来源：互联网时间： 2024-04-21 22:54:47 182 人看过

若不幸出现一房二卖的情况，根据我中华人民共和国现行的相关法律规定，买受人有权依循合同约定向所在地法院提起诉讼，并以此督促出卖人履行业务约定。对于这类事件引发的法律影响，能够得出如下几点结论：

首先，已完成房产过户手续的购买人必将获得此住宅的所有权。由于住宅作为不动产的一种，须依照相关法规，其所有权转移需经由行政部门进行登记备案，并且只有已登记注册事务才能生效。于是，在先前房屋登记流程中赢得优势地位的买受人，只要遵循上述法律规定，就可以自然而然地享有这处不动产的所有权；而那些未及时办理过户登记的购买人，尽管无法直接领有该住宅的所有权，但依据法律规定，他们仍然拥有对住宅销售方提出违约诉讼、追究其法律责任的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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