户口迁出农村后农村的房子还是自己的吗-法师兄

户口迁出农村后农村的房子还是自己的吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 17:43:42 119 人看过

通常意义上来讲，城市户口是不能拥有农村宅基地的使用权和耕地承包权的。但是这个定义关系有事要根据户口的迁移关系和时间来决定，所以不是一句话能概括的，只能分情况。

一、城市户口是否可以继承农村宅基地

城市户口可以继承农村宅基地。城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权，办理房地产登记。注：

1、原法律规定，子女只能继承农村宅基地上的房屋，宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定，农村宅基地使用权可以继承。

2、不仅农村户籍子女可以继承，城镇户籍子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

3、宅基地使用权不能单独继承，只能在继承农村房屋的同时继承宅基地使用权，遵循房地产一体化原则。

二、城镇户口子女能不能继承农村自有的宅基地？

根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民申请取得宅基地后可自己建房。而农村宅基地使用权的拥有也是不能通过继承所得的。所以拥有城市户口的你是不可能拥有宅基地使用权的。

三、农转非后是否还能继承农村老宅

农村宅基地，城市户口的子女不可以继承。农村宅基地只允许本村村民使用，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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