拆迁安置房登记需要什么资料？-法师兄

拆迁安置房登记需要什么资料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 08:20:17 60 人看过

不动产登记中心于2016年9月1日正式实施不动产登记，从这个时间开始，所有的房屋与土地都统一登记，发放不动产权证。经查桂仙苑未到我们登记机构进行任何登记，根据《不动产登记办法》，《不动产暂行条例》，的规定合法建造的房屋，建造方未办理首次登记，不得办理分户登记，如果你是购房户，分户登记需要双方共同申请，准备的资料是：不动产登记申请书；买方有效身份证件；买方婚姻关系证明；买方配偶有效身份证件；购房合同；完税证明；首次登记的不动产权利证书；法律，行政法规规定的其他资料。

一、安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

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