分户以后可以分宅基地吗-法师兄

分户以后可以分宅基地吗

来源：互联网时间： 2023-08-16 22:21:03 135 人看过

从正常情况来看，一户变成两户或多户后，确实可申请新的宅基地了，但有些家庭是存在特殊情况的。虽然根据我国法律规定，一户只能拥有一处宅基地，但从现实情况来看，由于建新未拆旧等多种原因，很多家庭都存在“一户多宅”、宅基地面积超标准等问题。

众所周知，目前各地在加紧进行宅基地确权工作，对于宅基地面积超标准这种情况该如何确权，国家也是给出了指导意见。国家印发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定：“对于宅基地面积超标准的会在登记簿和权属证书中注明，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。”由上可知，对于超占宅基地面积的情况在分户时会作出处理的。

因为分家的时候，往往会进行分家析产，对于共同拥有的房屋等财产进行分配，如果原有宅基地面积够住了，满足分户需要，那分户后自然就不能再申请新宅基地了。所以，分户后不一定能申请新宅基地。

分户宅基地继承的最新政策

分户的继承的最新政策，按照相关部门以及法律规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

不能继承宅基地的情形具体包括：

1．违法的宅基地，子女无法继承，宅基地是让农民百姓建房居住的，擅自改变宅基地的性质，该宅基地属于可被继承的，子女无法取得继承宅基地的权利。

2．五保户的宅基地无法继承，农村的五保户，就是无儿无女，由村集体供养的农村人口。

3．超出宅基地规定面积的部分宅基地无法继承，农村的宅基地是规划出来的，而且面积需要按相关地区的标准。

4．闲置两年时间的宅基地无法继承。

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