16周岁的未成年人是否可以租房?
来源:互联网 时间: 2023-07-11 09:40:49 379 人看过

租房租给16周岁的未成年人不违法。

1、如果有自己的合法收入则合同有法律效力,如果合同上签订了违约不退押金或者别的,需要履行合同内容;

2、如果主要经济来源是父母给的,那么这份合同就是属于无效的。

一、限制行为能力人的行为效力如下:

1、纯粹受益和行为能力;

2、行为能力以外的双方行为是效力待定,(但签订合伙协议是无效的,因为根据合伙企业法规定,合伙人必须是完全民事行为能力人);

3、行为能力以外的单方行为无效(如遗嘱)。

二、房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按相关规定签订书面的房屋租赁合同,明确双方当事人的权利和义务。为方便合同的订立,市房地局根据规定,会同有关部门制定了房屋租赁合同示范文本,房屋租赁当事人可使用示范合同文本,也可以参照示范合同文本自行订立合同。

三、房屋租赁合同签订要注意:

1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;

2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况;

3、合同要写明住房用途;

4、合同中要约定好租赁期限;

5、房租及支付方式;

6、住房修缮责任的承担

7、住房状况变更;

8、转租的约定;

9、违约责任;

10、租赁合同的变更和终止。

租房补课违法吗

租房补课是否违法,需要分情况而定:

1、如果是教师在校外补课,补课的对象主要是自己的学生,且收取费用,是违反有关教育管理法规的行为;

2、如果是租用民房用于补课,且以营利为目的,则要看是否符合当地的办学要求,是否取得相应的许可;

3、如果是小范围的补课,未进行公开的宣传,收取费用不多,一般有关部门不查处是没事的,但也是违反相关法规的行为。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 03:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多要约相关文章
  • 未成年人年满16周岁是童工吗
    一、未成年人年满16周岁是童工吗依照中国《劳动法》定义,童工是指未满16周岁,与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。因此,满了十六岁不算童工。公司不应使用或支持使用符合上述定义的童工。如果发现有儿童从事符合上述童工定义的工作,公司应建立、纪录、保留旨在救济这些儿童的政策和措施,并将其向员工及利益相关方有效传达。公司还应给这些儿童提供足够支持以使之接受学校教育直到超过上述定义下儿童年龄为止。公司应该建立、记录、维持国际劳工组织第146号建议条款所涉及的旨在推广针对儿童及符合当地义务教育法规年龄规定或正在就学中的青少年教育的政策和措施,并将其向员工及利益相关方有效传达。公司所采取的政策和措施还应包括一些具体的方法来确保在上课时间杜绝使用儿童或青少年工人的现象。另外这些儿童和青少年工人每日交通(工
    2023-04-29
    318人看过
  • 未成年人年满16周岁是童工吗
    依照中国《劳动法》定义,童工是指未满16周岁,与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。因此,满了十六岁不算童工。公司不应使用或支持使用符合上述定义的童工。如果发现有儿童从事符合上述童工定义的工作,公司应建立、纪录、保留旨在救济这些儿童的政策和措施,并将其向员工及利益相关方有效传达。公司还应给这些儿童提供足够支持以使之接受学校教育直到超过上述定义下儿童年龄为止。公司应该建立、记录、维持国际劳工组织第146号建议条款所涉及的旨在推广针对儿童及符合当地义务教育法规年龄规定或正在就学中的青少年教育的政策和措施,并将其向员工及利益相关方有效传达。公司所采取的政策和措施还应包括一些具体的方法来确保在上课时间杜绝使用儿童或青少年工人的现象。另外这些儿童和青少年工人每日交通(工作地点与学校之间)、上课和工作所
    2023-03-03
    231人看过
  • 14周岁以上不满16周岁的未成年人犯罪的案件
    根据刑法规定,一般16周岁以上的人才对自己的犯罪行为承担法律责任,但犯罪嫌疑人在已满14周岁不满16周岁时触犯以下罪名:故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,也应当负刑事责任。一、未成年贩毒有什么刑事责任14岁。我国《刑法》规定,对于已满14周岁不满16周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。即除了上述8种罪外,该年龄段人不负有刑事责任。贩卖毒品,是指明知是毒品而非法销售或者以贩卖为目的而非法收买毒品的行为。根据我国刑法的规定,走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。同时《刑法》明确规定:“已满14周岁不满18周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。”二、已满多少岁的人贩卖毒品要负刑事责任已满十四周岁的人贩卖毒品应当负刑事责任。根据法律规
    2023-03-15
    185人看过
  • 16周岁以下未成年人刑事责任
    已满14周岁不满十六周岁刑事责任。要满足一定的罪名要求,才需要承担刑事责任。具体如下:1、犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任;2、已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚;3、因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。已满14不满18周岁的人犯罪,应当从轻或什么刑事责任?已满14不满18周岁的人犯罪,应当承担的刑事责任,具体如下:1、已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。2、已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯
    2023-07-02
    327人看过
  • 未成年人年满16周岁是不是童工
    一、未成年人年满16周岁是不是童工依照中国《劳动法》定义,童工是指未满16周岁,与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。因此,满了十六岁不算童工。公司不应使用或支持使用符合上述定义的童工。如果发现有儿童从事符合上述童工定义的工作,公司应建立、纪录、保留旨在救济这些儿童的政策和措施,并将其向员工及利益相关方有效传达。公司还应给这些儿童提供足够支持以使之接受学校教育直到超过上述定义下儿童年龄为止。公司应该建立、记录、维持国际劳工组织第146号建议条款所涉及的旨在推广针对儿童及符合当地义务教育法规年龄规定或正在就学中的青少年教育的政策和措施,并将其向员工及利益相关方有效传达。公司所采取的政策和措施还应包括一些具体的方法来确保在上课时间杜绝使用儿童或青少年工人的现象。另外这些儿童和青少年工人每日交通(
    2023-04-28
    309人看过
  • 未成年人年满16周岁是不是童工
    依照中国《劳动法》定义,童工是指未满16周岁,与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。因此,满了十六岁不算童工。公司不应使用或支持使用符合上述定义的童工。如果发现有儿童从事符合上述童工定义的工作,公司应建立、纪录、保留旨在救济这些儿童的政策和措施,并将其向员工及利益相关方有效传达。公司还应给这些儿童提供足够支持以使之接受学校教育直到超过上述定义下儿童年龄为止。公司应该建立、记录、维持国际劳工组织第146号建议条款所涉及的旨在推广针对儿童及符合当地义务教育法规年龄规定或正在就学中的青少年教育的政策和措施,并将其向员工及利益相关方有效传达。公司所采取的政策和措施还应包括一些具体的方法来确保在上课时间杜绝使用儿童或青少年工人的现象。另外这些儿童和青少年工人每日交通(工作地点与学校之间)、上课和工作所
    2023-02-07
    391人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #要约
    词条

    要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>

    #要约
    相关咨询
    • 年满16周岁的未成年人是否可以工作
      山西在线咨询 2023-06-13
      年满16周岁可以工作吗: 依据我国劳动法规定,年满十六周岁的就是合法的劳动者了。不过也是属于未成年人,在劳动中也会有特殊保护,如不能从事重体力、定时体检等。
    • 未满16周岁的未成年人霸凌是否可以判刑
      辽宁在线咨询 2022-09-05
      拘留有行政拘留与刑事拘留之分。原则上16周岁以上就可以拘留,但有条件;刑事拘留原则上14周岁以就可以拘留。治管理处罚法第二十一条规定:“违反治安管理行为人有下列情形之一,依照本法应当给予行政拘留处罚的,不执行行政拘留处罚: 1、已满十四周岁不满十六周岁的; 2、已满十六周岁不满十八周岁,初次违反治安管理的; 3、七十周岁以上的; 4、怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。”第十七条,对刑事责任年龄作出
    • 已满16周岁的未成年人可以用未成年人吗
      山西在线咨询 2023-02-13
      按规定,禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。也就是说,已满十六周岁的未成年人是可以招用的。《中华人民共和国劳动法》第十五条【禁用未成年人及例外】禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人,必须依照国家有关规定,履行审批手续,并保障其接受义务教育的权利。
    • 未成年人未满16周岁,可以拘留吗
      黑龙江在线咨询 2022-07-07
      成年人故意打未满14周岁小孩,如果造成轻微伤就可以行政拘留。《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款: (一)结伙殴打、伤害他人的; (二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
    • 未满16周岁都可以招收未成年人吗
      山东在线咨询 2022-08-15
      已满14周岁未满16周岁的未成年人对八种犯罪要承担刑事责任:犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪。 我国《刑法》第十七条规定:“已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十