一般不可以，只要交了房，业主就有交物业费的义务，就算长期不住也是要交物业费的。因为物业费并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用，所以也就不宜仅以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定。也就是说，不管某位或某些购房人是否居住，或者多居住几户、少居住几户，基本上都不影响物业服务的提供，例如，保安不会因此少几个，清洁不会少几次等，也就是说，某位或某些业主是否居住，对物业管理公司的成本开支而言，基本没有什么实质意义。如果不按时交纳或不交纳拖欠物业管理费，最终损害的是绝大部分业主的合法权益。

物业费怎么计算不交物业费可以吗

在中国成长阶段出现了这些物业，那么随之而来的就是关于物业的相关的法律法规，那么我国在二零零二年出现了物业项目服务推出管理暂行办法着一条法律，其内容很简单就是在本小区的住户只要是在百分之二十之上并且按规定的时间缴纳则会个物业费的业主们不愿意接受现有的物业，那么只要大多数的业主表示赞成的话，那么这个小区的物业你就可以收拾收拾回家了。这个本小区的业主就自己当物业了。

当然你把人家炒了必然是不能拖欠人家的工资的，在你们炒他们之前业主们必需要把自己所没缴纳的物业费缴纳清，把所有拖欠的账单都结算。当然这些不号召一下也是不行的，所以原来的物业公司可以去主动管户主们要，要不就是自己没法要了，跟户主闹得不太和平，这时候就可以找到委托公司去代收取这些钱。

当然这个法律里面不可能只有帮助业主的，同时也权衡了怎么帮助物业公司的，如果业主们都不愿意缴纳费用，物业公司也维持不下去了，那么当然物业公司也可以拿起法律的武器，去起诉这些业主，去上诉，当然最好的结果也就是业主本被迫补齐拖欠的所有物业费用，但是很简单的，物业费是肯定不能不交的，在大多数情况下物业本身不管你是不是没有做到位，没有做的让业主们舒服，但是为了保护公司保护物业，怕倍的小区也拿同样的问题来针对别的小区，拿基本上法律都是多多少少会向着物业这一边的，为了维持社会平衡么，应该这样也是理解的。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。