房主死后继承人不更名可以继承房屋吗
来源:互联网 时间: 2023-03-24 14:02:52 496 人看过

房主死后继承人不更名可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

一、巨额遗产怎么分割?

巨额遗产的分割:有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

二、孩子的法定继承人顺序

法定继承,指的是在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承的顺序是:

第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

三、法定继承优于遗嘱继承

遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。而法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 22:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多继承人相关文章
  • 未满十八岁是否可以继承房屋,继承房屋可以不公证吗
    一、未满十八岁是否可以继承房屋未满十八岁可以继承房屋,尽管未满18周岁不属于完全民事行为能力人,但是纯获益行为是有效的,因此未满18周岁人继承房产行为属于有效行为,需要办理公证,到房管登记部门办理过户手续即可发生物权变动效力。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、继承房屋可以不公证吗继承房屋可以不公证,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。房产继承有两种方式,一是公证,二是向法院诉讼。如果各继承人对房产继承无纠纷无争议的
    2023-05-06
    263人看过
  •  哪些人可以继承房屋?
    根据法律规定,享有房屋继承权的人包括:如果有遗嘱,遗嘱中的受遗赠人将继承该房屋;如果没有遗嘱,但是有遗赠扶养协议,协议中的受遗赠人将继承该房屋;如果没有遗嘱、遗赠扶养协议,也没有其他遗嘱,那么将根据法定继承顺序继承该房屋,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。根据法律规定,享有房屋继承权的人包括:如果有遗嘱,遗嘱中的受遗赠人将继承该房屋;如果没有遗嘱,但是有遗赠扶养协议,协议中的受遗赠人将继承该房屋;如果没有遗嘱、遗赠扶养协议,也没有其他遗嘱,那么将根据法定继承顺序继承该房屋,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。 遗 嘱 继 承 人 、 遗 赠 扶 养 协 议 、 法 定 继 承 人 : 房 屋 继 承 权 归 属 情 况遗嘱继承人、遗赠扶养协议和法定继承人在房屋继承权归属方面存在一定的法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条
    2023-09-02
    471人看过
  • 被继承人死亡20年后房产的继承吗?
    老人去世20年后子女仍有继承房产的权力,但没有胜诉权。继承权的最长保护时效是20年,自被继承人死亡时起计算,超过20年的,如果继承人之间能协商,仍然可以继承并分割遗产;但如果不能协商一致到法院起诉时,丧失了胜诉权,法院不再受理。相关法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
    2023-04-12
    413人看过
  • 继承农村房屋后改名字吗
    对于农村宅基地土地使用权登记发证后,需办理变更登记的,根据《土地登记办法》第四十五条:因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权,当事人申请登记的,应当持生效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料,申请土地使用变更登记。土地权利人死亡或受让人死亡,办理土地变更登记时,其遗产的继承处置必须经公证机关公证。继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    2023-06-14
    445人看过
  • 婚前丈夫死后的名下房子可以继承吗?
    婚前房产死后配偶可以继承,婚前房产死后其继承人有权利继承,法定继承顺序:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。丈夫名下房子改名为妻子名字可以吗办理更名前提,住房贷款还清无抵押,手里有住房房产证,契税证,以及土地证。办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上变更名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改
    2023-07-24
    164人看过
  • 遗产继承可以继承共同共有房屋吗
    若遗产为被继承人与他人共有的房屋,则继承人只能继承该房屋共有的所有权。房屋的共同共有人对该房屋享有平等的占有、使用权,对该房屋的处分必须要征得全体共有人的同意,在共同共有关系存续期间,各共有人一般不得请求分割房屋。一、房屋共有办理条件(一)由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有,即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有,即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。(二)由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有,即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。《房屋共有权证》的颁发方式:共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书,其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定,证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。双方共有房屋产权是指该房屋的所有
    2023-03-04
    249人看过
  • 2018房屋继承交易更名流程
    (一)办理房产证过户手续,到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;(理房产证过户手续时,应到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。(三)申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证书、遗嘱公证书和遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。(4)遗赠与法定继承、遗嘱继承不同,需要纳税。经济适用房办理更名流程根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般为准备好房产证、身份证明及复印件等证件,到房地产交易中心办理房产证变更,缴纳手续费,变更产权。应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明发生变更事实的材料;(五)其他必要材料。此外如果属于具有房贷的房产,要考虑到贷款中的房产无
    2023-08-07
    470人看过
  • 户主死了老婆可以不可以继承房子呀
    户主死了老婆不一定可以继承房子。房子属于个人财产的,如果户主留有遗嘱的,按照遗嘱的方式继承;没有遗嘱和遗赠的,按法定方式继承。配偶、父母、子女是法定第一顺序继承人。一、民法中遗产分配顺序具体是什么民法中遗产分配顺序:被继承人有遗赠抚养协议的先按遗赠抚养协议处分遗产,有遗嘱的按遗嘱分配,没有遗嘱的则按照法定继承方式分配遗产。在法定继承中,第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。二、遗产都有哪些继承方式遗产的继承方式如下:1、有遗赠扶养协议的,遗赠扶养协议优先;2、如果生前没有协议但是有订立遗嘱,则按照遗嘱继承或者遗赠办理;3、既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承,遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承,
    2023-03-08
    309人看过
  • 继承房屋继承人需要到场吗
    是的,需要所有继承人都在场,不到场的话,需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。可以委托人把房产证办了,但是需要有正式的委托协议。如果一直不处理,就只能通过诉讼解决。到时在凭判决书过户。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第47条,继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其他充分证据证
    2023-04-21
    298人看过
  • 房屋承租人可否继承房屋产权?
    房屋租赁权分为公房租赁权和私房租赁权。公房租赁权按规定承租人死亡后,其同住人可以继续履行原租赁协议,但私房租赁人死亡,租赁合同终止,租赁权不能继承。相关法律法规:《城市公有住房管理条例》第二十八条:承租人在租赁期限内死亡,共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原合同的,可以办理更名手续。房屋承租人的义务(1)履行拆迁人、被拆迁人与承租人之间签订拆迁协议书的义务;(2)履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务;(3)履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务;(4)其他应当由承租人履行的义务。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    2023-08-16
    398人看过
  • 公租房户主死亡,房屋继承问题
    公租房户主去世,谁都是不能继承的。公租房是国家提供给刚刚大学毕业的即将步入社会的大学生,以及低收入人群和来城市稳定发展的务工人员的公共租赁房屋,公租房不是属于个人的,而是属于国家政府的。公共租赁房屋的承租人只是享有公共租赁房屋的承租权,并不享有其所有权,所以即使在公共租赁房屋的承租人去世以后,其继承人也是不能承租该公共租赁房屋的,并且要对该公共租赁房屋进行腾退。公租房的承租权由谁继承公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;(二)不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住
    2023-07-01
    337人看过
  • 名人死后其名誉权是否可以继承
    一、名人死后其名誉权是否可以继承名人死后其名誉权是不可以继承的。根据我国的《民法典》,不能被继承的财产及财产权利有:被继承人的人身权、政治权利。人身权利包括:姓名权、人身自由权、劳动权、名誉权、肖像权、荣誉权、生命健康权、受教育权、休息权等。政治权利包括:选举权、被选举权,言论、出版、集会、结社、游行、示威权,宗教信仰自由权,通信自由、通信秘密受法律保护权,担任领导职务权,批评、建议权,申诉、控告、检举权,权利被侵犯取得的赔偿权等。二、名誉权有哪些分类(一)公民名誉权名誉权可分为公民的名誉权和法人的名誉权,公民的名誉权主要包括以下方面1、在何新闻报道、书刊杂志在对真人真事进行报道、评论、传播时都不得与事实不符,而影响公民原有的社会评价;2、任何人都不得以侮辱、诽谤的方法,损害他人的名誉;3、任何人不得捏造事实。陷害他人败坏他人名誉。(二)法人名誉权法人的名誉权内容与公民的名誉权相比,由于其
    2023-05-03
    464人看过
  •  房屋继承人放弃房屋继承权协议
    在签署放弃房屋继承权协议书时,需要注意详细描述甲乙双方的基本信息,并对放弃继承作出明确的说明,包括房屋的位置、价格以及相关基本情况等。此外,还应注明本人身份、与被继承人的关系、放弃房屋继承权的理由,并表明系自愿放弃,同时说明该房屋继承权转移给谁。最后,在协议上签字、按指纹,并标注日期即可。这样做可以确保法律效果的发生。首先,在签署放弃房屋继承权协议书时,应当详细描述甲乙双方的基本信息。其次,需要对放弃继承作出明确的说明,包括房屋的位置、价格以及相关基本情况等。这样做可以确保法律效果的发生。注明本人身份、与被继承人的关系、放弃{准确地址、结构、间数、面积}房屋继承权的理由、表明系自愿放弃,同时说明该房屋继承权转移给谁。在协议上签字、按指纹,标注日期即可。 怎么写房屋继承放弃协议书?标题:['1. 怎么写房屋继承放弃协议书?']在房屋继承中,放弃协议书起着至关重要的作用。那么,如何撰写一份有效
    2023-08-27
    457人看过
  • 第一继承人不继承可不可以第二继承人继承
    遗产继承顺序遗产继承指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人
    2023-06-14
    392人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 继承房屋更名后可以出售吗?
      辽宁在线咨询 2022-10-28
      继承的房产转让时跟二手房买卖税费一样的需要交纳营业税、个人所得税、契税、印花税等相关税费。
    • 死了继承房屋的名字可以变更吗
      云南在线咨询 2022-05-17
      继承房屋的按下列流程进行过户更改房产证名字: 1、房产评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门
    • 房屋过户后可以更改继承人的姓名吗
      吉林省在线咨询 2022-10-06
      易法通解答:房产继承流程如下:一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:
    • 房产证更名后去世后,继承人可以不办理房屋过户吗
      山西在线咨询 2022-04-12
      房产证更名也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有
    • 夫妻死亡后再婚房产继承可以变更继承人吗
      广东在线咨询 2022-10-19
      自己的遗产如何分配可以更改已经去世一方的遗嘱内容不能更改夫妻共同财产可以各自立遗嘱除非属于自己的部分《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所