购房合同是否能撤销？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-04-10 22:41:04
464 人看过
购房合同可以要求撤销。根据法律规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
1、在订立合同时显失公平的。
2、因重大误解订立的;
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
一、政府可否要求撤销行政协议
政府可以要求撤销行政协议。行政协议是政府和行政相对人签订的协议，其本质上属于合同，因此，政府在该协议符合撤销条件时可以依法撤销该协议。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
二、商品欺诈的合同能否撤销
受欺诈的合同可以撤销，根据我国相关法律的规定，有以下情形的属于可撤销合同：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
三、合同可撤销的五种情形是什么
可撤销合同的五种情形是指订立合同时存在重大误解、乘人之危、显失公平、欺诈、胁迫的情况导致合同可撤销。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
签署草签合同后是否还能撤销购房合同？
382人看过
-
房子是凶宅能否撤销合同
389人看过
-
房屋销售合同，能否撤回
93人看过
-
合同的撤销能否口头撤销
363人看过
-
购房后是否可以撤销购房合同？法律如何规定？
383人看过
-
限购条件下，卖家是否能够撤销合同？
80人看过
律师服务
热门律师推荐
更多购房合同相关文章
-
购房合同根据购房合同的规定, 以下情况下可以请求撤销合同: 1. 如果购房合同是在双方当事人之间存在重大误解的情况下订立的, 可以请求撤销合同。2. 如果购房合同在订立合同时存在显失公平的情况, 也可以请求撤销合同。不过, 如果请求撤销合同, 需要提供相应的证据来证明该合同确实存在上述问题。根据购房合同的规定,以下情况下可以请求撤销合同:1.如果购房合同是在双方当事人之间存在重大误解的情况下订立的,可以请求撤销合同。2.如果购房合同在订立合同时存在显失公平的情况,也可以请求撤销合同。不过,如果请求撤销合同,需要提供相应的证据来证明该合同确实存在上述问题。此外,如果购房合同已经被履行了一段时间,那么撤销合同可能会对双方当事人产生不利影响,因此在考虑撤销合同之前,应该充分考虑利弊得失。（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构2023-09-16141人看过 -
购房合同一、开发商能擅自撤销购房合同吗不能，撤销购房合同是需要具备一定的条件的。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十一条【显2023-05-14221人看过 -
购房合同一、如何解除购房合同由于解除购房合同会涉及到两个合同、三方当事人，所以在不可能全部同步进行，时间先后不同，方案不同。目前有以下几种：1.先和开发商解除合约关系，之后从开发商手中拿回首付款，再与银行解除之前签订的借款合同，最后由开发商归还银行贷款，合同此时终止。2.先和开发商解除合约关系，之后与银行解除之前签订的借款合同，从开发商手中拿回首付款，最后由开发商归还银行贷款，合同此时终止。3.先和开发商解除合约关系，开发商先归还银行贷款，然后与银行解除之前签订的借款合同，最后从开发商手中拿回首付款。二、购房合同怎么撤销购房合同符合法定条件的，可以到法院或者仲裁机构请求撤销。根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁2023-05-06154人看过 -
购房合同这段内容讲述了房东和买家在房屋过户过程中需要提供的证件和办理手续及费用承担问题。具体来说，双方需要各自带来身份证的正本和副本，并在当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。如果办理过程涉及到手续费，则费用由买方承担。同时，办理这种手续时需要本人到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。1、双方各自带来了身份证的正本和副本。2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。 撤 销 网 签 手 续 费 由 谁 承 担 ？根据我国《房屋交易管理条例》的规定，房屋买卖、租赁等交易行为需要办理网签手续。然而，根据最新规定，自2021年1月1日起，网签手续费由卖方承担，买方不再承担网签手续费。这一政策的目的是减轻买方的经济负担，同时促进房屋交易市场的健康发展。根据最2023-09-01365人看过
-
一、主合同撤销从合同是否撤销担保合同是主合同的从合同，主合同无效的，担保合同无效。所以主合同撤销的，从合同不需要撤销，但从合同无效。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、撤销合同的条件是哪些1、合同是因重大误解订立的。这种情况是指合同当事人对合同的性质，对方当事人，标的物的品种、质量、规格和数量等重大事项有错误的认识，从而使订立合同的后果与自己的真实意思相违背，并可能或者已对造成较大损失。2、在订立合同时显失公平的。实际生活中显失公平的情况可能多种多样，比如一方当事人2023-06-17181人看过 -
购房合同一、购房合同可撤销要件是什么购房合同可撤销要件是：1.合同已经成立；2.具有法定的可撤销事由，比如基于重大误解、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订；3.撤销权尚未消灭。根据《民法典》第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、可撤销合同需要承担违约责任吗可撤销的合同不需要承担违约责任。可撤销的合同主要是意思表示不真实的合同，合同在被撤销后自始无效，不需要承担合同中的违约责任，双方需要将已经执行的部分进行归还。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条，第三人实2023-05-06319人看过 -
仲裁机构卖房人违约是可以撤销合同的。当事人可以协商撤销，也可以向法院或仲裁机构申请撤销。法定可撤销事由有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。撤销合同诉讼时效规定撤销合同是不适用诉讼时效的，当事人需在撤销权存续期间到法院或者仲裁机构请求撤销合同。根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：1．当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；2．当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；3．当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行2023-08-12217人看过 -
仲裁机构合同订立后，符合法律规定的条件，当事人有权请求撤销合同。法律规定的条件有：合同是因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的；合同是在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的。当事人能否提起级别管辖异议依据我国相关法律的规定，案件被告人对级别管辖权有异议的，在答辩期间是可以提出管辖权异议的，由人民法院进行审查。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。提出管辖权异议的条件1、提出管辖权异议的主体必须是案件当事人。在审判实践中，提出案件管辖权异议的当事人通常是被告。对于第三人能否对管辖权提出异议2023-07-26180人看过
-
商品房买卖购房备案合同撤销流程如下：1、购房者拟写合同备案注销申请书，详细说明合同备案注销理由；2、购房者向开发企业提交合同备案注销申请，由开发企业签写意见并盖章同意；3、购房者本人持合同备案注销申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销手续；4、携带商品房合同备案注销有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”专用章，并将有关证明材料存档备案。一、买房的网签备案吗，网签和备案有什么区别1、办理时间不同(1)网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协2023-06-22375人看过 -
拆迁安置在房产权利转移前，拆迁安置房赠与协议可以随意撤销；赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。一、赠与合同的规定有哪些呢？赠与合同的规定有以下几点：1、赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与，此规定不适用于救灾、扶贫等社会福利、道德义务的赠与合同或者公证的赠与合同；2、赠与财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续；3、因赠与人故意或者重大过失造成赠与财产损失的，赠与人应当承担损害赔偿责任；4、撤销权人撤销赠与的，可以要求受赠人返还赠与财产；5、赠与人的经济状况明显恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。二、赠与的房产可以要回吗对于一般的房产赠与，在房产所有权转移之前都可以任意撤销；但是对于经过公证的赠与或者是依法不得撤销的2023-03-14453人看过 -
撤销权不能继承合同撤销权。继承必须在被继承人死亡后开始，继承的财产权益应当是被继承人生前依法取得的、属于个人所有的合法财产权益，继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人。一、同母异父的兄弟之间可以彼此继承遗产吗同母异父的兄弟之间可以彼此继承遗产。遗产按照下列顺序继承，第一顺序，配偶、子女、父母。第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。继承开始，被继承人遗留的生前的个人合法财产即成为遗产。二、遗产是不是平均分配遗产一般是平均分配。同一顺序继承人继承遗产的，一般均等分配。根据我国相关法律的规定，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。遗产是指2023-06-28420人看过 -
从合同一、民法典中主合同撤销从合同是否撤销主合同撤销的，从合同不需要撤销，但从合同无效。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、撤销合同的条件是哪些1、合同是因重大误解订立的。这种情况是指合同当事人对合同的性质，对方当事人，标的物的品种、质量、规格和数量等重大事项有错误的认识，从而使订立合同的后果与自己的真实意思相违背，并可能或者已对造成较大损失。2、在订立合同时显失公平的。实际生活中显失公平的情况可能多种多样，比如一方当事人不公平地利用了对方当事人的依赖、经济困境或紧急需要2023-04-1385人看过
-
不可抗力合同解除后可提出损害赔偿请求。合同解除后，确因一方过错造成另一方损害的，有过错的一方应向受害方赔偿损失，不能因台同解除而免除应负的赔偿责任。《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。一、合同解除的条件有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也2023-02-16414人看过 -
一、开发商能擅自撤销购房合同吗不能，撤销购房合同是需要具备一定的条件的。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十一条【显2023-06-28146人看过
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#购房合同
词条
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务，例如买方何时付款，卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益，交易顺利的情况下，双方凭借购房合同办理过户手续，... 更多>
#购房合同
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-03 -
2023-12-23
#购房合同
相关咨询
-
购房合同可否撤销，如何起诉要求房屋买卖合同撤销辽宁在线咨询 2022-05-10可以在法院起诉以行政诉讼方式起诉要求撤销房产交易行为在诉讼中可对你的签字等进行鉴定何锋律师成长于法律世家，从小就受到父辈法律文化的熏陶，就读于政法大学，获法学学士（经济法专业）。曾任市中级人民法院民事审判庭助理审判员、执行庭执行员，成功审理和执行多起具有影响的案件，为此奠定了坚实的法律理论知识和丰富的实践经验。 2004年辞去公职后，毅然投入律师事业，进行二次创业，主要从事公司、房地产、建筑工程、 -
房产转户合同能否撤销内蒙古在线咨询 2021-11-07是的，买卖房屋时，房屋已经过户的，需要在规定期限内向仲裁机构或者法院申请撤销，申请时提供申请书及相关证据。有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起九十日内不行使撤销权；（二）当事人受到胁迫，自胁迫终止之日起一年内不行使撤销权；（三）当事人知道撤销原因后，明确表示或者以自己的行为表示放弃撤销权。当事人自民事法律 -
能否撤销房产买卖合同青海在线咨询 2022-10-15房产买卖合同能撤销，但要具备法定情形。 房产买卖合同可以撤销的情形有以下这些： 1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。 2、显失公平的房屋买卖合同。 3、因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。 《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 -
撤销购房合同重新购买辽宁在线咨询 2022-08-11(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明; (二)从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章; (三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖
-
