无权处分的租赁合同的效力是什么-法师兄

无权处分的租赁合同的效力是什么

来源：互联网时间： 2023-03-24 15:33:14 312 人看过

无权处分的租赁合同的效力是无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。无权处分是行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。

一、无权处分人签订的合同效力如何

无权处分合同效力待定，经权利人追认或者无处分权人取得处分权的有效。因出卖人未取得处分权，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系。债权人可以请求债务人承担违约赔偿责任。

二、无权处分合同指什么

根据我们国家的具体法律规定而言，无权处分合同是指对于特定物，当事人没有处分权利而与其他人订立以引起标的物物权变动为目的的债权的合同，在无权处分合同中，合同效力是待定的，若权利人追认，则合同有效，若不追认，合同则无效。

三、无权处分合同的效力怎么认定

无权处分合同属于效力待定的合同，如果权利人追认或者无权处分人事后取得处分权的，因无权处分而订立的合同有效；若未经权利人追认且无处分权人事后也未取得处分权的，该合同无效。

在权利人未追认或无处分权人订立合同后未取得处分权之前，该处分合同效力属效力待定状态。

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