出租属于处分权还是收益权-法师兄

出租属于处分权还是收益权

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:33:24 152 人看过

一、出租属于收益权还是处分权

出租属于处分权又是收益权，这两种权利都是建立在租赁物所有权基础上的。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

二、处分权与使用权的区别

处分权与使用权的区别有：

1.定义不同

处分权是对自己所有的财产具有收益、使用、处分的权利；而使用权只是对使用的财物具有使用和收益的权利，但没有处分的权利。

2.对物品的所有权不同

处分权必须拥有所有权或者经过所有权拥有者同意才能够处分；而使用权可以不用拥有所有权。

3.代表的权利不同

处分权是由物具有交换价值决定的，法律上的处分意味着物的转让；而作为所有权权能的使用权具有最广泛的概括性，所有人可以在法定限度内依任何目的和方式使用其物。

三、处分权的分类有哪些

处分权的分类有：

1.根据处分权的产生方式可分为法定处分权和约定处分权；

2.根据处分的方式可分为整体处分权和部分处分权；

3.根据处分标的的性质可分为动产处分权和不动产处分权；

4.处分权的其他分类。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多处分权相关文章

强制执行
租赁权属于债权还是物权

租赁权是债权。中华人民共和国遵循法定原则,其中物权种类法定,哪些属于都明文规定了,租赁权不属于法定的内容,因此不属于物权,是债权。民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利一、债务纠纷法院怎样执行债务纠纷法院执行需要原告拿生效的判决书或调解书，向法院提出强制执行的申请。执行案件分到执行法官名下后，一般采取以下执行措施：1、通知被告本人或公司，让被告自愿履行；2、双方协商，达成和解协议，少支付一部分债务；3、将被告本人或公司的法定代表人列入失信被执行人黑名单；4、查询被告本人或公司的财产，如银行卡、房产、车辆、股权等，通过划拨、查封、冻结等强制手段，执行被告的财产。民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。二、债权的法律

2023-03-04

232人看过
债务人
转让股权收益权属于合法吗

股权收益权转让不违反法律规定的情况下，就认定是合法的。公司股东依法享有收益权，收益权是指获取基于所有者财产而产生的经济利益的可能性，是人们因获取追加财产而产生的权利义务关系。一、抵押财产被依法扣押的孳息如何处理抵押财产被人民法院依法扣押的孳息的处理是：1、(抵押)财产的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依照自然规律产生的收益，如树木结的果实、牲畜产的幼畜;法定孳息指依照法律工资产生的收益，如出租人收取的租金等。2、抵押权设立后，抵押财产的占有权、使用权和收益权仍由抵押人行使。无疑，其孳息应归抵押人所有。3、但是，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人们法院依法扣押的，此时的孳息不能归抵押人所有。4、抵押财产被扣押后，天然孳息取得不涉及第三人，但法定孳息的取得，却依赖于义务人的给付行为。如果抵押权人未将扣押事实通知应当偿付法定孳息的义务人，则义务人无

2023-04-06

474人看过
融资
融资租赁属于股权还是债权

融资租赁是债权。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的。一、如何进行融资性售后回租1、合作模式：承租人&出租人=融资租赁合同&买卖合同2、有效防范法律风险上海市一中院、二中院发布的《2009-2013年融资租赁合同纠纷审判白皮书》中明确了，在司法审判中，判断一项交易是否构成售后回租，应重点审查以下几个方面：审查租赁物是否真实存在，租赁物转让价格是否与租赁物真实价值是否合理匹配，承租人与出租人是否办理了必要的租赁物所有权转让手续，买卖合同与租赁物之间是否有对应关系。有鉴于此，进行融资性售后回租的时候要注意以下问题：(1)明确具体租赁标的物。出租人应当做好尽调，对于租赁标的物有充分的了解。此外，出租人应尽可能在售后回租项下的《买卖合同》、

2023-03-07

430人看过
处分权
财产收益权和处分权是怎样的

一、财产收益权和处分权是怎样的财产收益权是所有人通过财产的占有、使用、经营、转让而取得的经济效益。收益一般包括以赢利为目的而取得的经营性效益和不以赢利为目的而取得的非经营性收益。经营性收益必须是依法享有权利进行该项营业者在法定范围内的收益。收益权是所有权的一项基本权能。处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利，即决定财产在事实上或法律上命运的权利。包括资产的转让、消费、出售、封存处理等方面的权利。处分权是所有权四项权能的核心，是财产所有人最基本的权利。处分权在多数情况下由所有人享有，但在某些情况下，也可以使所有权与处分权分离，形成非所有权依法享有的处分权。二、处分权有哪些分类1、体资产处分权整体资产处分权是指某一企业整体资产的处分权。处分权包括：(1)决定资产整体在中央与地方、地方与地方不同管理主体之间转让的权利;(2)企业资产的经营形式和企业组织制度的变更方面的权利，如

2023-04-29

261人看过

期权
期权行权收益是否属于夫妻共同财产?

如果原物属于夫妻共同财产的，期权行权收益属于夫妻共同财产；期权是一种能在未来特定时间以特定价格买进或卖出一定数量特定资产的权利，期权行权收益原则上应认定为法定孳息中的一种，原物是属于夫妻共同所有或者是在婚姻存续期间取得，则该原物产生的期权行权收益应属于夫妻共同财产。一、公司期权行权是什么意思公司期权行权的意思。公司期权行权是指发放股权，公司发放期权就是指，到未来的某个时间，员工可以以一定的价格购买公司的股权。公司期权股权主要是公司为了激励员工，为公司做出贡献，制定的一种奖励政策。是一种的预期奖励机制。期权依据期权合约购进，或售出标的资产的行为称为“执行”。在期权合约中约定的、期权持有人据以购进，或售出标的资产的固定价格，称为“执行价格”。二、知识产权夫妻共同财产在哪里分割，要怎么走知识产权能否取得收益、何时取得收益等问题，都具有不确定的因素，知识产权本身的取得和收益的取得未必能同步。因此，

2023-04-10

129人看过
土地承包经营权
土地承包经营权收益属于

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的。1.基于民事行为取得承包经营权。包括创设取得和移转取得两种情况。土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。2.非基于民事行为而取得承包经营权的方式有：（1）以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包；（2）以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。一、土地流转和土地转租、土地转包有什么区别转包是指承

2023-03-10

144人看过