借款合同抵押贷款合同-法师兄

借款合同抵押贷款合同

来源：互联网时间： 2023-03-11 08:51:56 215 人看过

在借款合同中，借款合同就是主合同，抵押合同就是从合同。

从合同与主合同具有成立上的从属性、效力上的从属性、内容上的从属性、以及转让上的从属性和消灭上的从属性。

成立上的从属性就是说，从合同成立必须依附于主合同成立，效力的从属性就是从合同要具有效力，首先得保证主合同也就是借款合同必须有效才行。内容上的从属性同上。转让上的从属性和消灭上的从属性也是效率上一致。必须是附属于在主合同就是借款合同上，主合同如果无效，消灭或者说主合同已经履行完了，那么这个抵押合同也就是从合同也就一并无效消灭。

一、存在担保物权什么意思

担保物权不能单独存在。系从属于债权的从属物权，其从属性体现于担保物权的成立转让与消灭各个方面。

成立上的从属性指的是若无旨在担保的债权，担保物权不能成立；转让上的从属性是指担保物权不能脱离所担保的债务单独转让，所担保的债权转让时，担保物权随之转让，消灭上的从属性则指担保物权随债的消灭而消灭。

二、从合同能先于主合同签订吗

不能，因为从合同是作为主合同的补充或者依据，没有主合同，从合同是不合法的，也不成立的。所以只能先签订主合同。在有主合同的情况下再依据主合同去签从合同。从合同的从属性主要表现如下：1、成立的从属性：从合同的成立以主合同的成立为前提。2、消灭的从属性：主合同消灭，从合同当然消灭。3、处分的从属性：当事人对主合同的处分，如无特别规定其效力及于从合同。

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