相邻关系vs地役权：有何不同？-法师兄

相邻关系vs地役权：有何不同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-19 02:17:09 79 人看过

相邻关系和地役权的区别具体体现在以下三个方面：

一是两者的设立方式不同。

相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同设立的。

二是两者受到损害后的救济请求权不同。

相邻关系受到侵害后，一般提起所有权的行使受到妨害之诉；地役权受到损害后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。

三是两者提供便利的内容不同。

地役权的设立是为了使其他所有权人的权利得到更好地行使，是一个比较高的标准；而相邻关系的规定是为了维持生产、生活的必备条件，对他们各自的权利给予一定限制，这是为了达到权利正常使用的最低标准。

【法律依据】

《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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《中华人民共和国民法典》：第七章　相邻关系　　第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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